14865 Mango Ct Captiva, Florida, 33924
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $6,605/mês
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$1,377,000
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$11,277
Lucro Anual
5.9%
Taxa de Capitalização
-3.5%
Retorno sobre o Caixa
$109,529
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 51% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $375/noite com 67% de ocupação ($91,767.55). Airbtics projeta $541/noite com 63% de ocupação ($109,529).
Top 51% dos comparáveis
Top 38% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$110,793
Receita anual média
63%
Taxa média de ocupação
$476
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$40k
$125k
$210k
$305k
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-$11,278
Lucro
Receita
$109,529
Despesas Operacionais
$27,919
Renda Operacional
$81,611
Hipoteca & Impostos
$92,888
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$11,278
$323,210
Investimento em Dinheiro
Entrada
$275,400
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$41,310
Total
$323,210
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-3.48%
Taxa de Capitalização
5.92%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$65,354
Imposto predial dedutível
$13,632
Sua dedução total
$305,796
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $305,796 = -$155,796
Impostos sobre -$155,796 (30%)
-$46,739
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$46,739
Economia estimada de impostos
$91,739
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.25 sqft
Ano de construção:
1981
Tamanho:
1,176 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Central
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 0.25 sqft
- Área construída: 1,176 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air
- Vista: Bay
- Estacionamento: Under Bldg
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Dryer, Internet Ready, Microwave, Electric Range, Refrigerator, Washer, Water Heater
- Preço por metro quadrado: $1,045
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 26452100000060020
- Zona de Inundação: Sim, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $1,711,085
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $1,229,600
Escolas
- Ensino Médio: Cypress Lake High School with 4/10 classificação por estrelas