BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 14856 83 Ave, Surrey, BC, V3S 7S1

5 quartos • 2.5 banheiros • 8 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$76,482

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$5,461

Retorno sobre o Investimento

-42.9%

Receita Anual

$76,482

AirDNA projeta $259/noite com 60% de ocupação ($56,758). Airbtics projeta $349/noite com 60% de ocupação ($76,482). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $349 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$51,710	$73,044	$104,267	$153,006
Ocupação	54%	59%	70%	78%
Nightly Rate	$254	$329	$394	$520

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Spacious 5 bedrooms, high ceilings , Grand House	$32,631	$250	34%	5	5	2	$145	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (23)
Bright Villa with all the comforts for your family	$64,180	$454	37%	5	3	3	$295	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Surrey 5 Bedroom Entire House w/AC	$76,397	$310	65%	5	3	2	$88	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (40)
Heritage Estate Pool & Courtyard - Entire Property	$110,281	$388	73%	5	3	1	$147	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (62)
Retro Home Near Skytrain	$87,092	$395	59%	5	6	2	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Luxurious 5 Bedroom House Surrey	$80,812	$276	80%	5	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
5 Bedroom Spacious Home: Your Perfect Getaway	$90,119	$394	59%	5	4	2	$217	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Your Spacious Vacation Home	$66,077	$329	53%	5	4	1	$343	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
AC & Spacious 5 BR/2 baths Surrey House	$56,822	$207	75%	5	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Brand New Luxury 5 bedroom home	$80,371	$368	59%	5	4	2	$224	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (5)
Large family 5 bdrm home w/ Gym and Game room	$193,380	$629	84%	5	4	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Glamorous place	$46,656	$181	67%	5	3	1	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
New Peaceful 2king 3queen w/ AC	$40,603	$258	43%	5	3	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
NEW Beautiful Chimney Hill Home	$131,835	$564	62%	5	4	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
5Bed/4Bath Cozy Vacation Home	$54,900	$240	55%	5	4	3	$222	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (100)

Métricas de Retorno

-42.91% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$5,460	-$10,921	-$16,381	-$21,842	-$27,302	-$54,605	-$163,817
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$5,460	-$10,921	-$16,381	-$21,842	-$27,302	-$54,605	-$163,817

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-42.91%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-42.91%

14856 83 Ave Surrey, British Columbia, V3S 7S1

5 quartos • 2.5 banheiros • 8 hóspedes

Aluguel Mensal

Surrey

Zoneamento

Leis

$76,482

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $259/noite com 60% de ocupação ($56,758.91). Airbtics projeta $349/noite com 60% de ocupação ($76,482).

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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15 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$80,810

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

$349

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$85k

$135k

$195k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 15 comparáveis

-$5,461

Lucro

Receita

$76,482

Despesas Operacionais

$21,943

Renda Operacional

$54,539

Aluguel Líquido Efetivo

$60,000

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$5,461

$12,725

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$12,625

Custos de Preparação

$100

Total

$12,725

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-42.91%

Período de Retorno em Dias