1484 Cloud Peak Dr Sparks, Nevada, 89436
3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,929/mês
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$610,700
Zestimate
Sparks
Pontuação do Investidor Airbnb
$20,464
Lucro Anual
4.3%
Taxa de Capitalização
3.2%
Retorno sobre o Caixa
$46,196
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $209/noite com 60% de ocupação ($45,801.59). Airbtics projeta $204/noite com 62% de ocupação ($46,196).
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$47,833
Receita anual média
62%
Taxa média de ocupação
$204
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$55k
$80k
$115k
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$20,465
Lucro
Receita
$46,196
Despesas Operacionais
$19,685
Renda Operacional
$26,511
Hipoteca & Impostos
$6,046
Lucro (Fluxo de Caixa)
$20,465
$637,771
Investimento em Dinheiro
Entrada
$610,700
Reformas & Mobília
$8,750
Custos de Fechamento
$18,321
Total
$637,771
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
3.2%
Taxa de Capitalização
4.34%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$0
Imposto predial dedutível
$6,046
Sua dedução total
$118,080
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $118,080 = $31,920
Impostos sobre $31,920 (30%)
$9,576
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$9,576
Economia estimada de impostos
$35,424
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.32 sqft
Ano de construção:
1998
Tamanho:
2,233 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Forced air
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 0.32 sqft
- Área construída: 2,233 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central
- Vista: -
- Estacionamento: Garage - Attached
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: $273
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 51422410
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $347,923
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $610,700
Escolas
- Escola Primária: Bud Beasley Elementary School with 6/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Lou Mendive Middle School with 5/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Edward C Reed High School with 3/10 classificação por estrelas