1465 Josephine St Denver, Colorado, 80206
4 quartos • 3 banheiros • 8 hóspedes
Est. $3,113/mês
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$644,400
Zestimate
Denver
Pontuação do Investidor Airbnb
$24,542
Lucro Anual
10.5%
Taxa de Capitalização
15.3%
Retorno sobre o Caixa
$94,255
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $347/noite com 62% de ocupação ($78,578.59). Airbtics projeta $391/noite com 66% de ocupação ($94,254).
Top 46% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$98,334
Receita anual média
66%
Taxa média de ocupação
$391
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$80k
$130k
$185k
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$24,542
Lucro
Receita
$94,255
Despesas Operacionais
$25,933
Renda Operacional
$68,322
Hipoteca & Impostos
$43,779
Lucro (Fluxo de Caixa)
$24,542
$160,020
Investimento em Dinheiro
Entrada
$129,800
Reformas & Mobília
$10,750
Custos de Fechamento
$19,470
Total
$160,020
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
15.33%
Taxa de Capitalização
10.52%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$30,802
Imposto predial dedutível
$6,425
Sua dedução total
$116,575
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $116,575 = $33,425
Impostos sobre $33,425 (30%)
$10,028
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$10,028
Economia estimada de impostos
$34,972
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
3,686 sqft
Ano de construção:
1890
Tamanho:
1,918 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Natural Gas
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 3,686 sqft
- Área construída: 1,918 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Natural gas
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: Air Conditioning-Room, Central Air
- Vista: City, Mountain(s)
- Estacionamento: Concrete, Tandem
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Dryer, Gas Water Heater, Microwave, Range, Washer
- Preço por metro quadrado: $335
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 501209023
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $749,400
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $644,400
Escolas
- Escola Primária: Bromwell Elementary School with 10/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Morey Middle School with 8/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: East High School with 7/10 classificação por estrelas