14640 W Black Creek Dr Crystal River, Florida, 34429
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $2,038/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
$115
Lucro Anual
7.4%
Taxa de Capitalização
26.1%
Retorno sobre o Caixa
$51,894
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $237/noite com 52% de ocupação ($45,012.67). Airbtics projeta $170/noite com 67% de ocupação ($41,601).
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$43,732
Receita anual média
67%
Taxa média de ocupação
$170
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$45k
$75k
$100k
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$27,260
Lucro
Receita
$51,894
Despesas Operacionais
$20,426
Renda Operacional
$31,468
Hipoteca & Impostos
$4,208
Lucro (Fluxo de Caixa)
$27,260
$91,500
Investimento em Dinheiro
Entrada
$85,000
Reformas & Mobília
$6,500
Total
$91,500
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
26.14%
Taxa de Capitalização
7.4%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$23,579
Imposto predial dedutível
$4,208
Sua dedução total
$92,859
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $92,859 = $57,141
Impostos sobre $57,141 (30%)
$17,142
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$17,142
Economia estimada de impostos
$27,858
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
9,146 sqft
Ano de construção:
1993
Tamanho:
912 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Central
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 9,146 sqft
- Área construída: 912 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air
- Vista: Water, Canal
- Estacionamento: Carport
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Range Hood, Refrigerator
- Preço por metro quadrado: $466
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 16E19S100030000000360
- Zona de Inundação: Sim, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $292,352
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Primária: Rock Crusher Elementary School with 6/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Crystal River Middle School with 3/10 classificação por estrelas