14609 N Montego Ct Phoenix, AZ, 85053
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,970/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb
$7,660
Lucro Anual
8.6%
Taxa de Capitalização
7.4%
Retorno sobre o Caixa
$56,379
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $227/noite com 68% de ocupação.Taxa por noite projetada é $215/noite com 71% de ocupação.
Top 61% dos comparáveis
Top 31% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$58,469
Receita anual média
71%
Taxa média de ocupação
$215
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$60k
$95k
$130k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
$7,660
Lucro
Receita
$56,379
Despesas Operacionais
$21,009
Renda Operacional
$35,370
Hipoteca & Impostos
$27,710
Lucro (Fluxo de Caixa)
$7,660
$102,979
Investimento em Dinheiro
Entrada
$82,155
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$12,323
Total
$102,979
Índice DSCR
Forte
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
7.43%
Taxa de Capitalização
8.61%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$19,496
Imposto predial dedutível
$4,067
Sua dedução total
$34,208
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $34,208 = $115,792
Impostos sobre $115,792 (30%)
$34,738
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$34,738
Economia estimada de impostos
$10,262
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: SFR
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: -
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: -
- Zona de Inundação: Sim, Zona 0.2
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -