BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1458 Gertrude Way

3 quartos • 1.5 banheiros • 10 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$40,995

Lucro (Fluxo de Caixa)

$3,134

Retorno sobre o Investimento

37.0%

Receita Anual

$40,995

AirDNA projeta $327/noite com 37% de ocupação ($44,190). Airbtics projeta $244/noite com 46% de ocupação ($40,994). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 46% taxa de ocupação, $244 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$26,408	$42,158	$60,864	$94,004
Ocupação	35%	43%	55%	68%
Nightly Rate	$189	$245	$280	$356

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Bearadise Retreat-private hot tub & HOA amenities!	$56,979	$402	36%	3	2	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Pet-friendly, heat, shuffle board and EV charger!	$35,623	$252	33%	3	2	2	$190	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Large Cabin in Arnold	$19,758	$143	34%	3	3	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (195)
Zamudio-Walk to Fly-In Lake, BLS	$43,547	$351	31%	3	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Puma Palace - Pet friendly, w A/C, BLS	$35,974	$192	43%	3	3	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
A/Clake & pool accessSUP boards*dogs ok	$46,394	$355	33%	3	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Ponderosa Cabin Spa Getaway	$53,818	$199	71%	3	1	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (218)
Arnold Cabin Blue Lake Springs, pool, lakes, AC	$40,895	$249	42%	3	2	2	$185	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Peaceful Starry Pines Cabin w/ Deck & Views!	$63,016	$368	44%	3	3	2	$232	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Your Family Cabin at Blue Lake Springs, Arnold	$40,434	$214	48%	3	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (130)
The Cozy A-Frame	$40,187	$120	87%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Lakeside BLS Retreat near Big Trees & Bear Valley	$25,483	$149	40%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (116)
Arnold Cabin w/ Fire Pit & Deck: 2 Mi to Downtown!	$84,919	$403	55%	3	2	3	$232	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Fabulous, Family - Friendly Sunny_Bear_Chalet	$36,859	$257	37%	3	3	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Swiss Chalet-Access to Fly-In Lake	$43,158	$190	55%	3	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (7)
*Chalet, Sleeps 12, BLS, Hot Tub, Game Room, K9ok	$77,256	$343	58%	3	3	3	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (215)
3/3 BLS Cabin with Hot Tub and EV Charger	$37,412	$306	31%	3	3	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Abuelos Cabin-hot tub, Game Room, Arcade Games!	$56,603	$269	51%	3	2	1	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Blue lake Springs Mountain Cabin	$44,533	$159	72%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (196)
Classic A-Frame Cabin - Close to Lake	$38,696	$161	56%	3	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Arnold Mountain Retreat! Blue Lake Springs Oasis	$36,954	$214	43%	3	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
"R Haus" in Blue Lake Springs-Arnold	$25,813	$166	39%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Idyllic Mtn Retreat Close to Murphys w/Pool Access	$31,924	$195	40%	3	2	2	$185	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (139)
Pet-Friendly Blue Lake Springs Cabin w/ Fire Pit!	$66,908	$365	46%	3	2	2	$207	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Earthy Rustic Cabin in the Woods	$30,396	$246	33%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (21)
Peaceful Mountain Cabin	$35,510	$155	59%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
Arnold Cabin w/ Deck, Near Hiking + Wineries!	$65,362	$280	53%	3	2	2	$258	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Serene Mountain Getaway with Deck & Grill!	$43,425	$277	39%	3	3	2	$181	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
All Decked Out- A/C, Lake Access	$41,889	$229	44%	3	3	1	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Marilyn Manor: Blue Lk Springs; Hot Tub; Gm Rm	$76,986	$280	68%	3	2	1	$295	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Deer Run Chalet (neighborhood lake access)	$62,230	$281	59%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (144)
Black Bear Den ~ Access to Private Lake/Club house	$35,039	$188	45%	3	2	1	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (129)
Bright, Cheerful Cabin in Blue Lake Springs	$49,529	$296	41%	3	2	2	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Serenity Suite- Pet Friendly, w/Pool Table	$33,254	$195	40%	3	2	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Dragonfly Lodge-3 Bdr + Loft/AC and Hot tub	$54,744	$250	54%	3	3	2	$165	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (17)
Charlotte's Chalet	$55,210	$178	81%	3	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)

Métricas de Retorno

36.97% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$3,133	$6,267	$9,400	$12,534	$15,668	$31,336	$94,009
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$3,133	$6,267	$9,400	$12,534	$15,668	$31,336	$94,009

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

36.97%

Período de Retorno em Dias

987

Retorno sobre Investimento

36.97%

1458 Gertrude Way Arnold, California, 95223

3 quartos • 1.5 banheiros • 10 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$1,711

Zestimate

$40,995

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $327/noite com 37% de ocupação.Taxa por noite projetada é $244/noite com 46% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 38% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 51% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$44,176

Receita anual média

46%

Taxa média de ocupação

$244

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$35k

$60k

$85k

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$3,134

Lucro

Receita

$40,995

Despesas Operacionais

$17,329

Renda Operacional

$23,666

Aluguel Líquido Efetivo

$20,532

Lucro (Fluxo de Caixa)

$3,134

$8,475

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,375

Custos de Preparação

$100

Total

$8,475

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

36.97%

Período de Retorno em Dias

987