145 Marcelle Terrace Tannersville, Pennsylvania, 18372-7778
6 quartos • 3 banheiros • 16 hóspedes
Est. $2,950/mês
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$89,562
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $572/noite com 40% de ocupação.Taxa por noite projetada é $732/noite com 50% de ocupação.
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Sazonalidade
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10
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$148,793
Receita anual média
50%
Taxa média de ocupação
$732
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$80k
$155k
$230k
$310k
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$22,753
Lucro
Receita
$89,562
Despesas Operacionais
$25,323
Renda Operacional
$64,239
Hipoteca & Impostos
$41,486
Lucro (Fluxo de Caixa)
$22,753
$156,200
Investimento em Dinheiro
Entrada
$123,000
Reformas & Mobília
$14,750
Custos de Fechamento
$18,450
Total
$156,200
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
14.56%
Taxa de Capitalização
10.44%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$29,189
Imposto predial dedutível
$6,088
Sua dedução total
$45,964
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $45,964 = $104,036
Impostos sobre $104,036 (30%)
$31,211
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$31,211
Economia estimada de impostos
$13,789
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
65,776 sqft
Ano de construção:
1997
Tamanho:
2,056 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Baseboard
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2264 White Oak Dr | 4 | 3 | 2,240 | - | 19,602 | 2007 | $0 | - |
| 511 Cedar Ln | 4 | 3 | 1,600 | - | 22,651 | 2003 | $233,000 | - |
| 18 Bull Pine Rd | 3 | 2 | 1,524 | - | 21,780 | 1987 | $319,000 | - |
| 148 White Pine Trl | 3 | 1 | 1,723 | - | 24,829 | 2003 | $218,000 | - |
| 1108 Sylvan Ln | 3 | 2 | 1,586 | - | 64,904 | 2008 | $343,000 | - |
| 137 Hemlock Rd | 3 | 2 | 1,000 | - | 58,370 | 2006 | $345,000 | - |
| 209 Clemens Cir | 3 | 2 | 1,172 | - | 18,295 | 1972 | $220,000 | - |
| 641 Cherry Lane Rd | 3 | 2 | 1,556 | - | 65,340 | 1978 | $0 | - |
| 143 Twin Oak Ter | 2 | 1 | 1,184 | - | 43,996 | 1981 | $210,000 | - |
| 26 Bull Pine Rd | 4 | 2 | 2,844 | - | 21,780 | 1977 | $225,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: -
- Tamanho do lote: 65,776 sqft
- Área construída: 2,056 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Baseboard
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R-1
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 12.87693
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $180,240
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $44,080
- Valor Avaliado do Terreno: $44,080
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $136,160
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 09/17/20 | $136,000 | 102% | Valentyna Kopieiko |
| 03/27/20 | $132,717 | 100% | The Bank Of New York Mellon, The Bank Of New York |
Propriedade
- Nome: Valentyna Kopieiko
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 145 Marcelle Ter, Tannersville, PA 18372
- Anos de Propriedade: 50
- Patrimônio Imobiliário: $345,000
- Saldo Restante da Hipoteca: $190,000
- Valor Financiado: 100%
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No