BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1448 Young St, Honolulu, HI, 96814

2 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $2,200

BNB

Calc

Receita Anual

$91,092

Lucro (Fluxo de Caixa)

$65,422

Taxa de Capitalização

2980.5%

Receita Anual

$91,092

AirDNA projeta $231/noite com 79% de ocupação ($66,653). Airbtics projeta $290/noite com 86% de ocupação ($91,091). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 86% taxa de ocupação, $290 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$72,047	$92,908	$118,283	$135,633
Ocupação	81%	90%	96%	97%
Nightly Rate	$240	$277	$330	$373

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Ala Moana Hotelcondo 3326 2br/2.5ba Royal Suite	$211,795	$605	93%	2	2.5	1	$438	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
2 bedroom Condo- Taxes/Fees Included	$84,122	$259	87%	2	1	1	$183	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
2 Bedroom Condo With Parking	$92,656	$258	96%	2	1	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (319)
Charming Waikiki 🌺 apt Sleeps 6 w/ FREE PARKING	$96,922	$402	64%	2	1	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Gorgeous 2 Bedroom, 2 queen bed, Parking	$96,129	$282	91%	2	1	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (187)
Spacious 2 Bedroom in Waikiki- Taxes/Fees Included	$78,447	$248	84%	2	1	1	$183	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
05 FREE Parking/10 min beach/2br-Waikiki/Ala Moana	$90,494	$255	96%	2	1	1	$179	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
01 FREE Parking/10 min beach/2br-Waikiki/Ala Moana	$79,654	$238	90%	2	1	1	$179	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
New & Central Waikiki Two Bedroom	$73,468	$219	89%	2	1	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (76)
Remodeled 2BR Condo w/ Canal View in Waikiki	$105,634	$320	90%	2	1	1	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
2 bedroom Waikiki apt sleeps 6 free parking	$86,222	$408	55%	2	1	2	$240	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
2 bedroom Waikiki Condo Sleeps 6 w/Free Parking	$112,449	$336	91%	2	1	1	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Spacious Modern 2bdrm Condo/Sleeps 6/Free Parking	$112,342	$346	88%	2	1	1	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
2bedroom Waikiki Sweet home	$111,621	$370	81%	2	1	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (168)
Penthouse Waikiki Panorama Ocean/Mountain Views	$98,811	$324	81%	2	2	2	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Beautiful NEW 2 bedroom	$126,379	$342	100%	2	1	3	$200	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (112)
Welcoming Waikiki apt sleeps 6 FREE parking	$90,826	$406	59%	2	1	1	$240	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Waikiki 2 bedroom Condo with Canal View and Lanai	$78,852	$221	97%	2	1	3	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Waikiki Skyline Suite 2RM/2Bath 35th Flr	$95,153	$279	93%	2	2	2	$185	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (251)
2 bedroom Waikiki condo/FREE parking /4beds	$65,392	$179	96%	2	1	1	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (91)
Beautiful 2 bedroom 2 bath condo in Waikiki	$117,920	$328	98%	2	2	1	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
2 Bedroom Waikiki Vacation Rental	$54,136	$156	91%	2	1	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (44)
Waikiki Corner Penthouse Suite with Ocean Views	$97,223	$276	93%	2	2	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (148)
Remodeled 2 BDRM in Central Waikiki!	$69,157	$206	90%	2	1	2	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
HM PH 102 2 Bedroom 2 Bathroom Penthouse -Sleeps 6	$93,861	$324	78%	2	2	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Aloha! 2 Bedroom Condo Waikiki With FREE Parking	$89,385	$275	87%	2	1	1	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (121)
Waikiki condo/2 bedroom/FREE parking /4beds	$88,668	$247	95%	2	1	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
2 Bedroom Condo Waikiki W/FREE Parking	$118,352	$348	91%	2	1	2	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (3)
2 Bedroom / 1 Bath Corner Unit with Great Views!	$74,616	$204	97%	2	1	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (84)
Waikiki 2 Bedroom w/ Covered Parking, Family Condo	$89,117	$243	99%	2	1	3	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Waikiki Ocean View Penthouse 2/2 bdr/bath	$86,209	$292	77%	2	2	2	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
World famous Waikiki Beach, Includes parking	$99,513	$281	96%	2	1	3	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
Waikiki Renovated 2 Bedroom High Floor Free Parkng	$67,877	$232	78%	2	1	2	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (151)
Sky Ala Moana 3508 (SAW3508)	$82,511	$282	71%	2	2	1	$459	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Aloha Spirit 2B/1B with parking	$56,199	$221	69%	2	1	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.8 (16)
09 FREE Parking/10 min beach/2br-Waikiki/Ala Moana	$72,762	$241	82%	2	1	1	$179	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
HM PH 303 Comfy Penthouse in Waikiki - Sleeps 6	$131,906	$369	97%	2	2	2	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Zen Atmosphere Cottage	$66,816	$326	56%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (136)
Royal Aloha Waikiki 2 bedroom/Parking/Kitchen 907	$81,753	$251	87%	2	1	1	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Newly Luxurious Art Design 2b+1b, 1 FREE parking	$86,119	$234	98%	2	1	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (8)

Métricas de Retorno

968.34% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$65,421	$130,843	$196,264	$261,686	$327,107	$654,215	$1,962,645
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$1,760	$1,760	$1,760	$1,760	$1,760	$1,760	$1,760
Entrada	$440	$440	$440	$440	$440	$440	$440
Valorização do Imóvel	$66	$133	$203	$276	$350	$756	$3,139
Retorno Total	$67,687	$133,176	$198,668	$264,162	$329,657	$657,171	$1,967,985

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

968.34%

Taxa de Capitalização

2,980.45%

Retorno sobre Investimento

969.64%

1448 Young St 409 Honolulu, Hawaii, 96814

2 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Preço de Compra

Est. $11/mês

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Honolulu

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

29247

Pontuação do Investidor Airbnb

$65,421

Lucro Anual

2980.5%

Taxa de Capitalização

968.3%

Retorno sobre o Caixa

$91,092

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $231/noite com 79% de ocupação.Taxa por noite projetada é $290/noite com 86% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 66% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 38% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$92,786

Receita anual média

86%

Taxa média de ocupação

$290

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$55k

$105k

$155k

$215k

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$65,422

Lucro

Receita

$91,092

Despesas Operacionais

$25,522

Renda Operacional

$65,570

Hipoteca & Impostos

$148

Lucro (Fluxo de Caixa)

$65,422

$6,756

Investimento em Dinheiro

Entrada

$440

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Fechamento

$66

Total

$6,756

Índice DSCR

Forte

441.83

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

968.34%

Taxa de Capitalização

2,980.45%

Retorno sobre Investimento

969.64%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$104

Imposto predial dedutível

$22

Sua dedução total

-$64,341

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$64,341 = $214,341

Impostos sobre $214,341 (30%)

$64,302

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$64,302

Economia estimada de impostos

-$19,302

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

1999

Tamanho:

Tipo:

APARTMENT

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: APARTMENT

Andares: 18

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -

Escolas

Escola Primária: Queen Kaahumanu Elementary School with 3/10 classificação por estrelas
Escola Secundária: President George Washington Middle School with 8/10 classificação por estrelas
Ensino Médio: President William Mckinley High School with 3/10 classificação por estrelas