BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 14401 Front Beach Rd 332, Panama City Beach, FL, 32413

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $155,555

BNB

Calc

Receita Anual

$27,627

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,002

Taxa de Capitalização

9.3%

Receita Anual

$27,627

AirDNA projeta $173/noite com 52% de ocupação ($32,857). Airbtics projeta $122/noite com 62% de ocupação ($27,627). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 62% taxa de ocupação, $122 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$20,804	$27,324	$36,277	$50,060
Ocupação	54%	63%	74%	78%
Nightly Rate	$100	$112	$127	$168

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Charming Beach Pad, On the Beach!	$21,443	$94	55%	1	1	3	$125	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (82)
Happy Days Beachfront Studio -Right on the Sand!	$28,445	$105	69%	1	1	1	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (207)
Beach Front Turtley BeachyGetaway! Relax and Enjoy	$22,283	$101	57%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
SuperHost Beachfront Condo ~ Fontainebleau Terrace	$30,638	$106	74%	1	1	2	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Fontainebleau 706 by AvantStay \| Beachfront+Views	$23,867	$78	76%	1	1	1	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Cute Studio 319 two Doors From Beach Front	$29,500	$119	63%	1	1	1	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Beachfront Paradise - studio in PCB	$26,101	$116	59%	1	1	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
GREAT 319 price for on BEACH Check me Out	$29,233	$116	64%	1	1	1	$99	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (27)
Newly renovated studio on the beach # 304	$32,501	$111	80%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Studio\| Sleeps 3 \| Bchfront - Great for Families!	$27,055	$123	57%	1	1	2	$106	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (14)
Sea La Vi 202 in Fontainebleau Terrace	$24,710	$82	78%	1	1	1	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Little beach bungalow	$32,566	$104	80%	1	1	1	$125	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (112)
Stunning Ocean View	$27,337	$101	69%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Can’t get closer to the beach! Close to Pier Park.	$26,745	$93	75%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Beachfront Condo & Pool, Cozy & Clean	$24,752	$81	75%	1	1	2	$115	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (34)
Fontainebleau 429 by AvantStay \| Beachfront + Pool	$47,555	$166	74%	1	1	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (13)
Fontainebleau Terrace 332 \| Steps to the Sand!	$46,528	$196	62%	1	1	2	$90	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (5)
Beautiful Beach Front Studio! Spring Deals!	$23,585	$123	48%	1	1	1	$209	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (1)
Seaside Bliss Condo - Book Now!	$31,834	$113	74%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (40)
Sunset By The Sea - Oceanfront Studio with Pool	$44,352	$166	73%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Newly renovated studio on the beach # 207	$43,798	$134	86%	1	1	1	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Newly renovated studio on the beach # 320	$28,182	$110	70%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Fontainbleau Terrace #333	$20,286	$97	56%	1	1	3	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (200)
Beachside	$21,959	$126	47%	1	1	3	$95	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (28)
Little Condo on the Beach	$27,710	$95	74%	1	1	1	$120	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (20)
Snowbird Deals!~ Beachfront Studio!	$23,648	$116	49%	1	1	1	$209	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (3)
Fontainebleau Terrace 428 \| Steps to Beach & Pool!	$34,058	$144	63%	1	1	2	$63	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (4)
Beachfront Studio at Fontainebleau Terrace 216	$45,455	$220	54%	1	1	1	$116	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (7)
Endless View 702 - New Listing	$33,102	$104	76%	1	1	1	$129	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Coastal Vibes - Oceanfront Studio, Resort Pool	$49,564	$195	65%	1	1	1	$116	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
Fontainebleau 335 by AvantStay \| Beachfront Access	$23,545	$94	58%	1	1	1	$150	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (16)
Seaside Serenity: Oceanfront	$21,125	$156	37%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (5)
Beachside Retreat	$22,334	$121	47%	1	1	3	$95	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (17)
Studio Condo on Bid A Wee Beach	$15,958	$109	40%	1	1	6	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Bikinis and Martinis	$37,332	$120	85%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Sea Breeze Studio at Fountainebleau	$26,140	$108	46%	1	1	4	$125	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (20)
Penthouse Level Beachfront Condo	$19,398	$100	53%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Walk to Area Fun + Pool & Beach Access!	$13,938	$68	56%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Cool, Beach Pad On The BEACH! 18+Spring Breakers!	$57,419	$264	57%	1	1	3	$128	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (336)

Métricas de Retorno

9.99% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$4,002	$8,004	$12,006	$16,009	$20,011	$40,022	$120,068
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$124,444	$124,444	$124,444	$124,444	$124,444	$124,444	$124,444
Entrada	$31,111	$31,111	$31,111	$31,111	$31,111	$31,111	$31,111
Valorização do Imóvel	$4,666	$9,473	$14,424	$19,523	$24,775	$53,497	$222,017
Retorno Total	$164,223	$173,032	$181,986	$191,087	$200,342	$249,075	$497,641

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

9.99%

Taxa de Capitalização

9.31%

Retorno sobre Investimento

25.47%

14401 Front Beach Rd Panama City Beach, Florida, 32413

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Preço de Compra

Est. $746/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$170,500

Zestimate

Pontuação do Investidor Airbnb

$4,002

Lucro Anual

9.3%

Taxa de Capitalização

10.0%

Retorno sobre o Caixa

$27,627

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $173/noite com 52% de ocupação ($32,857.35). Airbtics projeta $127/noite com 62% de ocupação ($27,627).

Taxa de Ocupação

Top 53% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 33% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$29,429

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

$122

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$25k

$40k

$60k

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$4,002

Lucro

Receita

$27,627

Despesas Operacionais

$13,132

Renda Operacional

$14,496

Hipoteca & Impostos

$10,493

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,002

$40,028

Investimento em Dinheiro

Entrada

$31,111

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$4,667

Total

$40,028

Índice DSCR

Forte

1.38

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

9.99%

Taxa de Capitalização

9.31%

Retorno sobre Investimento

25.47%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$7,383

Imposto predial dedutível

$1,540

Sua dedução total

$30,323

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $30,323 = $119,677

Impostos sobre $119,677 (30%)

$35,903

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$35,903

Economia estimada de impostos

$9,097

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

1965

Tamanho:

330 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamento:

Aquecimento:

Central, Electric

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: CONDO

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: 330 sqft

Garagem: No

Aquecimento: Central, electric

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: Central Air, Ceiling Fan(s), Electric

Vista: Gulf

Estacionamento: Parking Lot

Comodidades: Electric Range, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator

Preço por metro quadrado: $516

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: 34511574000

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2023

Valor Avaliado: $169,150

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: $170,500

Escolas

Escola Secundária: Surfside Middle School with 6/10 classificação por estrelas
Ensino Médio: J.R. Arnold High School with 5/10 classificação por estrelas