144 Litchfield Ln Houston, Texas, 77024-6019
3 quartos • 2.5 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,685/mês
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$351,300
Zestimate
Houston
$36,882
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 60% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $169/noite com 63% de ocupação.Taxa por noite projetada é $187/noite com 54% de ocupação.
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Sazonalidade
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$34,708
Receita anual média
54%
Taxa média de ocupação
$187
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$30k
$40k
$50k
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-$5,290
Lucro
Receita
$36,882
Despesas Operacionais
$18,475
Renda Operacional
$18,408
Hipoteca & Impostos
$23,698
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$5,290
$89,424
Investimento em Dinheiro
Entrada
$70,260
Reformas & Mobília
$8,625
Custos de Fechamento
$10,539
Total
$89,424
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-5.91%
Taxa de Capitalização
5.23%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$16,673
Imposto predial dedutível
$3,478
Sua dedução total
$37,996
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $37,996 = $112,004
Impostos sobre $112,004 (30%)
$33,601
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$33,601
Economia estimada de impostos
$11,399
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
1,224 sqft
Ano de construção:
1977
Tamanho:
2,956 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
3
Aquecimento:
CENTRAL
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 306 Magnolia Heights Ln | 3 | 5 | 3,890 | - | 2,866 | 2016 | $0 | 74 |
| 264 Litchfield Ln | 2 | 3 | 1,405 | - | 1,072 | 1977 | $0 | 75 |
| 121 Memorial Parkview Dr | 3 | 4 | 4,690 | - | 3,994 | 2021 | $0 | 152 |
| 338 Tamerlaine Dr | 3 | 3 | 2,863 | - | 13,003 | 1964 | $0 | 60 |
| 201 Vanderpool Ln Apt 130 | 3 | 4 | 3,331 | - | 4,177 | 1982 | $0 | 55 |
| 10122 Green Tree Rd | 4 | 3 | 2,817 | - | 12,253 | 1970 | $0 | 95 |
| 201 Vanderpool Ln Apt 149 | 4 | 3 | 3,208 | - | 2,648 | 1990 | $0 | 160 |
| 10206 Candlewood Dr | 4 | 3 | 2,602 | - | 11,561 | 1967 | $0 | - |
| 610 Attingham Dr | 4 | 3 | 3,356 | - | 8,577 | 1965 | $0 | 42 |
| 10619 Candlewood Dr | 4 | 3 | 2,104 | - | 9,374 | 1967 | $0 | 19 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Townhouse
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 1,224 sqft
- Área construída: 2,956 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 1062130000172
- Zona de Inundação: Sim, Zona 0.2
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2020
- Valor Avaliado: $346,345
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $123,480
- Valor Avaliado do Terreno: $123,480
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $222,865
Estimativa de Mercado: $1,173,667
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| Invalid Date | $0 | 0% | Susan B Larson, Bernie K Larson |
Propriedade
- Nome: Susan B Larson
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 810 Redan St, Houston, Tx 77009
- Anos de Propriedade: 286
- Patrimônio Imobiliário: $264,200
- Saldo Restante da Hipoteca: $112,900
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Primária: Frostwood Elementary School with 10/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Memorial Middle School with 9/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Memorial High School with 6/10 classificação por estrelas