1435 Durand Ct SE Rochester, Minnesota, 55904
3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes
Est. $1,535/mês

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$332,300
Zestimate
Rochester
Pontuação do Investidor Airbnb
-$2,968
Lucro Anual
5.8%
Taxa de Capitalização
-3.6%
Retorno sobre o Caixa
$37,123
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $110/noite com 81% de ocupação ($32,543.24). Airbtics projeta $132/noite com 77% de ocupação ($37,123).
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$38,942
Receita anual média
77%
Taxa média de ocupação
$132
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$45k
$70k
$95k
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-$2,969
Lucro
Receita
$37,123
Despesas Operacionais
$18,506
Renda Operacional
$18,617
Hipoteca & Impostos
$21,586
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$2,969
$82,100
Investimento em Dinheiro
Entrada
$64,000
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$9,600
Total
$82,100
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-3.61%
Taxa de Capitalização
5.81%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$15,188
Imposto predial dedutível
$3,168
Sua dedução total
$73,509
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $73,509 = $76,491
Impostos sobre $76,491 (30%)
$22,947
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$22,947
Economia estimada de impostos
$22,053
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
6,534 sqft
Ano de construção:
1947
Tamanho:
3,430 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
1
Aquecimento:
Boiler, Forced Air
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 6,534 sqft
- Área construída: 3,430 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Boiler, forced air
- Piscina: Yes
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air
- Vista: -
- Estacionamento: Attached, Concrete, Garage Door Opener
- Comodidades: Dishwasher, Disposal, Exhaust Fan, Water Filtration System, Microwave, Range, Refrigerator, Water Softener Owned
- Preço por metro quadrado: $92
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 640114010179
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $284,600
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $318,600
Escolas
- Escola Primária: Riverside Central Elementary School with 1/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Kellogg Middle School with 3/10 classificação por estrelas