BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1433 Lincoln St, Waynoka, OK 73860

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $96,500

BNB

Calc

Receita Anual

$28,284

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,418

Taxa de Capitalização

11.3%

Receita Anual

$28,284

AirDNA projeta $139/noite com 38% de ocupação ($19,292). Airbtics projeta $176/noite com 44% de ocupação ($28,284). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 44% taxa de ocupação, $176 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$16,486	$28,898	$41,186	$48,648
Ocupação	31%	43%	53%	59%
Nightly Rate	$143	$180	$207	$219

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Three bedroom get-a way close to trail	$25,297	$208	33%	3	1	2	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
'The Sandlot' Waynoka Home Near Little Sahara!	$21,167	$173	31%	3	1	2	$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Dune All Night	$34,411	$205	45%	3	1	3	$90	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (44)
Casual Comfort for Duners, Hunters & Normal Folks	$22,159	$143	41%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
DuneAlright	$27,007	$143	48%	3	2	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Nanna and Pops Place	$38,943	$187	55%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Bonnie’s Farmhouse	$28,937	$94	83%	3	1	1	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (110)
Sahar Den sleeps up to 13	$45,450	$215	57%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)

Métricas de Retorno

14.39% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$4,417	$8,835	$13,253	$17,671	$22,089	$44,179	$132,537
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$77,200	$77,200	$77,200	$77,200	$77,200	$77,200	$77,200
Entrada	$19,300	$19,300	$19,300	$19,300	$19,300	$19,300	$19,300
Valorização do Imóvel	$2,895	$5,876	$8,948	$12,111	$15,369	$33,187	$137,730
Retorno Total	$103,812	$111,212	$118,701	$126,283	$133,959	$173,867	$366,768

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

14.39%

Taxa de Capitalização

11.32%

Retorno sobre Investimento

26.91%

1433 Lincoln St Waynoka, OK, 73860

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $463/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

Pontuação do Investidor Airbnb

$4,417

Lucro Anual

11.3%

Taxa de Capitalização

14.4%

Retorno sobre o Caixa

$28,284

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $139/noite com 38% de ocupação ($19,292.18). Airbtics projeta $176/noite com 44% de ocupação ($28,284).

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 51% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$27,920

Receita anual média

44%

Taxa média de ocupação

$176

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$25k

$35k

$45k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

$4,418

Lucro

Receita

$28,284

Despesas Operacionais

$17,357

Renda Operacional

$10,928

Hipoteca & Impostos

$6,510

Lucro (Fluxo de Caixa)

$4,418

$30,695

Investimento em Dinheiro

Entrada

$19,300

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$2,895

Total

$30,695

Índice DSCR

Forte

1.68

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

14.39%

Taxa de Capitalização

11.32%

Retorno sobre Investimento

26.91%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$4,580

Imposto predial dedutível

$955

Sua dedução total

$18,635

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $18,635 = $131,365

Impostos sobre $131,365 (30%)

$39,409

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$39,409

Economia estimada de impostos

$5,591

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -