BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 14250 240th St, Blanchard, OK, 73010

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $245,100

BNB

Calc

Receita Anual

$32,624

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,831

Taxa de Capitalização

6.0%

Receita Anual

$32,624

AirDNA projeta $116/noite com 44% de ocupação ($18,642). Airbtics projeta $142/noite com 50% de ocupação ($25,932). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 58% taxa de ocupação, $154 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$17,383	$22,952	$34,616	$68,153
Ocupação	42%	47%	58%	74%
Nightly Rate	$107	$125	$154	$243

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Greenbriar Getaway; Spacious home, backyard escape	$45,890	$242	50%	3	4	2	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
The Knox-1 mile from OU Stadium! King/Queen beds!	$37,474	$234	42%	3	3	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Hidden Gem w/Private Pool	$40,315	$304	36%	3	3	2	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (135)
Cozy Campus Charmer - just 1 mile to OU!	$21,147	$84	62%	3	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (42)
Sleeps 6 in Prime Location	$21,676	$64	84%	3	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (157)
Stay Like a Champion Today! Close to OU & Pool	$27,269	$154	45%	3	1	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Manor on Maple - Walk to everything - KING beds	$18,577	$148	31%	3	1	1	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (102)
The Sharp House - Close to OU Campus and Park	$25,534	$157	42%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (244)
The Keith House ~a historic home near campus~	$31,021	$108	76%	3	1	1	$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (198)
Crimson & Cream	$19,834	$92	52%	3	3	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (96)
Norman: near OU on Cul-de-sac w/ Park	$47,360	$257	48%	3	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Triad Village Condo, 3 BD Modern Industrial	$19,273	$73	61%	3	3	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Norman, Oklahoma, Vacation Rental 1 Mi to OU!	$23,342	$124	46%	3	3	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Casa de Flo - Spacious 3 BD/3 BATH CONDO	$31,732	$109	74%	3	3	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Artist's Retreat, Entire House 1/2 Block from OU	$24,304	$145	45%	3	1	2	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (130)
The lil' Okie in Norman, OK	$33,619	$151	57%	3	1	1	$75	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Near OU, IH-35, YMCA, Downtown Norman; Carport	$16,211	$103	38%	3	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
Norman Modern Art Deco KING w Arcade Ping-Pong	$22,048	$92	61%	3	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Cozy Norman Home	$20,358	$87	58%	3	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (173)
Casa de Cola	$19,884	$110	47%	3	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
The Sooner Suite - Walk to OU Campus	$19,492	$101	48%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)
Insta-Worthy w/ Game Room: 1 Mile From OU Campus	$19,020	$114	43%	3	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Norman Retreat: 1 Mi to The University of Oklahoma	$19,718	$110	41%	3	3	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Rock & Roll Palace	$22,739	$187	32%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Boomer Sooner Fan Cave1	$24,018	$124	50%	3	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Newly renovated home walking distance to OU	$20,437	$124	44%	3	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
The Record House- 1.5 Miles from OU	$24,869	$131	48%	3	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Miller Historic Home Mins <1 mile Campus	$23,950	$136	47%	3	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Cozy home away from home near campus	$51,741	$254	54%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Hollywood House - Relaxing Haven 4 mins from OU!	$26,973	$150	47%	3	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (137)
★ ★ ★ ★★Thunderbird Farmhouse OU/Lake/Hike-5acres	$31,511	$151	56%	3	2	2	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (220)
Charming 2 Bedroom plus Loft near OU	$13,826	$104	33%	3	1	2	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Hot new bungalow 1 mile from OU (sleeps 6)	$42,142	$143	78%	3	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Your Home Away from Home, in Style	$41,109	$256	43%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Logan's House	$29,673	$122	64%	3	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Maggie's Place II - Sustainable Short Term Stays	$29,513	$116	60%	3	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Cozy & Spacious Home with Local Art, near OU & I35	$27,746	$81	88%	3	3	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)

Métricas de Retorno

-2.82% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$1,831	-$3,662	-$5,493	-$7,324	-$9,155	-$18,311	-$54,934
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$196,080	$196,080	$196,080	$196,080	$196,080	$196,080	$196,080
Entrada	$49,020	$49,020	$49,020	$49,020	$49,020	$49,020	$49,020
Valorização do Imóvel	$7,353	$14,926	$22,727	$30,762	$39,038	$84,293	$349,822
Retorno Total	$250,621	$256,364	$262,333	$268,537	$274,982	$311,082	$539,987

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-2.82%

Taxa de Capitalização

5.99%

Retorno sobre Investimento

12.22%

14250 240th St Blanchard, Oklahoma, 73010

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,176/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$245,100

Zestimate

Pontuação do Investidor Airbnb

-$1,831

Lucro Anual

6.0%

Taxa de Capitalização

-2.8%

Retorno sobre o Caixa

$32,624

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $116/noite com 44% de ocupação ($18,642.05). Airbtics projeta $142/noite com 50% de ocupação ($25,932).

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$26,511

Receita anual média

50%

Taxa média de ocupação

$142

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$25k

$40k

$55k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$1,831

Lucro

Receita

$32,624

Despesas Operacionais

$17,921

Renda Operacional

$14,703

Hipoteca & Impostos

$16,534

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$1,831

$64,873

Investimento em Dinheiro

Entrada

$49,020

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$7,353

Total

$64,873

Índice DSCR

Fraco

0.89

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-2.82%

Taxa de Capitalização

5.99%

Retorno sobre Investimento

12.22%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$11,633

Imposto predial dedutível

$2,426

Sua dedução total

$56,457

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $56,457 = $93,543

Impostos sobre $93,543 (30%)

$28,063

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$28,063

Economia estimada de impostos

$16,937

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

16.75 sqft

Ano de construção:

1985

Tamanho:

1,280 sqft

Tipo:

MANUFACTURED

Estacionamento:

Aquecimento:

Other

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: MANUFACTURED

Andares: -

Tamanho do lote: 16.75 sqft

Área construída: 1,280 sqft

Garagem: No

Aquecimento: Other

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: Garage - Detached

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: 440006638

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2023

Valor Avaliado: $135,326

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: $245,100

Escolas

Escola Primária: Dibble Elementary School with 5/10 classificação por estrelas
Escola Secundária: Dibble Middle School with 9/10 classificação por estrelas
Ensino Médio: Dibble High School with 4/10 classificação por estrelas