BNBCalc

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

BNBCalc Logo

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

Home

Entrar

Language

Recursos

Preços

Mapa Section 8

Guia de Impostos STR

Blog

Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1425 C. Ecuador, Puerto Vallarta, Jal., 48350

2 quartos • 1.5 banheiros • 4 hóspedes • $200,000

BNB

Calc

Receita Anual

$20,760

Lucro (Fluxo de Caixa)

$797

Taxa de Capitalização

5.5%

Receita Anual

$20,760

AirDNA projeta $105/noite com 49% de ocupação ($18,791). Airbtics projeta $98/noite com 58% de ocupação ($20,760). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 58% taxa de ocupação, $98 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$10,428$18,529$35,125$47,977
Ocupação50%56%69%77%
Nightly Rate$56$89$137$168

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
House 10 min walk to Downtown/Malecon * Sleeps 9

No image available

$14,419
$69
55%
223$48❌❌❌N / Y⭐️ 5 (67)
Condominio Mareta 2

No image available

$15,663
$55
77%
211$6❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (150)
Departamento Puerto Vallarta Mareta1

No image available

$12,298
$56
60%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (112)
Ocean Views, Pool, Whirlpool, Gym, Beach 7 Blocks

No image available

$26,214
$97
72%
223$25✅❌❌N / Y⭐️ 5 (69)
Home “EOS”

No image available

$8,904
$38
60%
211$18❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (308)
Condominio Loft Soria

No image available

$21,478
$61
96%
223$15❌❌✅N / N⭐️ 5 (44)
Newly Remodeled Apartment 5 minutes from the Beach

No image available

$12,540
$60
55%
212$27❌❌❌N / Y⭐️ 5 (91)
Apartamento Moderno a Mins de la Playa y Malecon

No image available

$8,515
$47
47%
212$25❌❌❌N / Y⭐️ 5 (79)
Apartamento Accesible Cerca DT

No image available

$9,308
$46
52%
212$25❌❌❌N / Y⭐️ 5 (41)
2-Bed Apt 5Dic PV-Location!

No image available

$25,819
$83
84%
212$15✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
DEPARTAMENTO A SOLO 1 CALLE DE PLAYA Y MALECON

No image available

$15,802
$54
79%
213$10❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (262)
Pool, hot tub, gym, workspace

No image available

$21,532
$85
69%
225$30✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Modern 2BR Near Beach & Boardwalk | Gym & BBQ

No image available

$24,923
$123
54%
221$40✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
RAMI APARTMENT🌺A/C NEAR THE BEACH

No image available

$6,751
$41
42%
212$24❌❌❌N / Y⭐️ 4 (33)
Los Tules

No image available

$11,740
$56
56%
221$24❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (31)
House "Saris" 10 min. Malecon Downtown P. Vallarta

No image available

$8,330
$40
56%
213$15❌❌✅Y / N⭐️ 5 (36)
Spacious, modern condo 8 blocks from the beach

No image available

$16,795
$62
73%
221$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (76)
Scenic downtown view, pool & gym

No image available

$31,272
$158
52%
22.51$40✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Lindo departamento en el corazón de Vallarta

No image available

$20,370
$167
33%
211$30❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Penthouse con alberca y espectacular vista.

No image available

$18,718
$94
50%
212$42✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
“MarshmallowSuite”

No image available

$14,981
$60
67%
221$15❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (127)
New Modern Condo, 5 de diciembre w/ office.

No image available

$34,905
$132
71%
22.56$25✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (24)
BRISA APARTMENT🌺 A/C - 6 HUÉSPEDES- PLAYA CERCA🏖

No image available

$9,314
$49
50%
212$24❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (45)
beautiful 5 de Decembre condo

No image available

$29,974
$159
49%
223$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Large, Airy Condo Steps away from the Boardwalk

No image available

$22,976
$104
59%
221$85✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (167)
Bogota 201

No image available

$29,943
$101
81%
227$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Departamento Olive

No image available

$14,493
$72
55%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
Vallarta Ocean View Condo w/ Private Pool

No image available

$36,875
$155
65%
223$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Condominio Mareta 3

No image available

$17,366
$65
73%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (40)
Spacious two bedroom in the center of Vallarta

No image available

$28,026
$128
59%
223$48✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Departamento con vista al mar Puerto Vallarta

No image available

$20,224
$156
35%
221$30❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Espectacular Views: Los altos 5 de Diciembre condo

No image available

$24,206
$101
65%
223$45✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (154)
Paradise Found! Cielito Lindo Penthouse Hideaway

No image available

$29,631
$184
44%
223$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Gorgeous Views 2 Bdrm Spacious Penthouse Suite!

No image available

$31,467
$155
55%
222$49✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Beautiful Views Los Altos Villas Condo

No image available

$23,440
$98
65%
224$15✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (97)
Casa Mar y Alegria

No image available

$35,151
$196
49%
223$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Puerta al Mar - Ocean front apartment

No image available

$44,560
$211
57%
22.52$50✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (72)
GREAT ESTUDIO 1 STREET FROM BEACH AND BOARDWALK

No image available

$7,023
$26
72%
213$10❌❌❌N / Y⭐️ 4.6 (220)

Métricas de Retorno

1.62% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$797$1,594$2,391$3,189$3,986$7,972$23,917
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$159,999$159,999$159,999$159,999$159,999$159,999$159,999
Entrada$40,000$40,000$40,000$40,000$40,000$40,000$40,000
Valorização do Imóvel$4,000$8,080$12,241$16,486$20,816$43,798$162,272
Retorno Total$204,797$209,674$214,633$219,675$224,802$251,771$386,190

Valorização do Imóvel:

2%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

1.62%

Taxa de Capitalização

5.48%

Retorno sobre Investimento

15.48%

property-location

1425 C. Ecuador Puerto Vallarta, Jalisco, 48350

2 quartos • 1.5 banheiros • 4 hóspedes

21

Pontuação do Investidor Airbnb

$797

Lucro Anual

5.5%

Taxa de Capitalização

1.6%

Retorno sobre o Caixa

$20,760

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $105/noite com 49% de ocupação ($18,791.8). Airbtics projeta $98/noite com 58% de ocupação ($20,760).

Top 48% dos comparáveis

Top 44% dos comparáveis


Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$20,442

Receita anual média

58%

Taxa média de ocupação

$98

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$5k

$20k

$30k

$45k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$797

Lucro

Receita

$20,760

Despesas Operacionais

$9,797

Renda Operacional

$10,964

Hipoteca & Impostos

$10,166

Lucro (Fluxo de Caixa)

$797

$49,188

Investimento em Dinheiro

Entrada

$40,000

Reformas & Mobília

$3,188

Custos de Fechamento

$6,000

Total

$49,188

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

2%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

1.62%

Taxa de Capitalização

5.48%

Lucro (Cumulativo)

$797

$160,000

$3,188

$4,000

$0

Ganho Total

$7,615