1424 Chinquapin Dr South Lake Tahoe, California, 96150-7441
3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,704/mês
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$76,197
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $354/noite com 67% de ocupação.Taxa por noite projetada é $342/noite com 61% de ocupação.
Top 31% dos comparáveis
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Sazonalidade
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$14,579
Lucro
Receita
$76,197
Despesas Operacionais
$23,586
Renda Operacional
$52,612
Hipoteca & Impostos
$38,032
Lucro (Fluxo de Caixa)
$14,579
$137,924
Investimento em Dinheiro
Entrada
$112,760
Reformas & Mobília
$8,250
Custos de Fechamento
$16,914
Total
$137,924
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
10.57%
Taxa de Capitalização
9.33%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$26,759
Imposto predial dedutível
$5,582
Sua dedução total
$7,244
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $7,244 = $142,756
Impostos sobre $142,756 (30%)
$42,827
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$42,827
Economia estimada de impostos
$2,173
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
7,405 sqft
Ano de construção:
1960
Tamanho:
960 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
1
Aquecimento:
CENTRAL
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2703 Genoa Ave | 3 | 2 | 1,760 | - | 7,840 | 1977 | $590,000 | 52 |
| 1391 Black Bart Ave | 3 | 1 | 660 | - | 8,712 | 1959 | $585,000 | 105 |
| 2695 Genoa Ave | 2 | 1 | 1,104 | - | 7,840 | 1980 | $505,000 | 194 |
| 2677 Genoa Ave | 2 | 1 | 749 | - | 7,840 | 1959 | $0 | - |
| 1658 Glenwood Way | 3 | 2 | 1,306 | - | 6,098 | 1960 | $558,000 | 3 |
| 1105 Charles Ave | 3 | 2 | 1,215 | - | 8,276 | 1964 | $650,000 | 2 |
| 2584 Del Norte St | 3 | 2 | 1,244 | - | 9,583 | 1966 | $590,000 | 76 |
| 1660 Plateau Cir | 3 | 2 | 1,380 | - | 6,969 | 1982 | $675,000 | 67 |
| 2529 Kubel Ave | 2 | 1 | 988 | - | 5,227 | 1973 | $500,000 | 105 |
| 2565 Alma Ave | 3 | 2 | 1,040 | - | 5,227 | 1978 | $420,000 | 49 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 7,405 sqft
- Área construída: 960 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: T1
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 025-352-010-000
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $565,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $395,500
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $525,014
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 08/15/22 | $565,000 | 89% | Mahory Rae Marascola, Johnson Mulvey Langston |
| 04/15/22 | $0 | 0% | Joseph Scott Acker, Ashley Rhiannon Acker |
| 11/28/17 | $330,000 | 97% | Joseph S Acker |
| 11/14/17 | $0 | 0% | Mark Prigian |
| 09/01/06 | $338,500 | 94% | Prigian,Mark |
| Invalid Date | $228,000 | 95% | Krishna C Plocher |
| Invalid Date | $2,000 | 0% |
Propriedade
- Nome: Mahory Rae Marascola
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 1424 Chinquapin Dr, South Lake Tahoe, Ca 96150
- Anos de Propriedade: 19
- Patrimônio Imobiliário: $280,500
- Saldo Restante da Hipoteca: $508,000
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No