14190 Tehachapi Rd Apple Valley, California, 92307
4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes
Est. $2,134/mês
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Contatar Corretor
$452,000
Zestimate
Apple Valley
Pontuação do Investidor Airbnb
$18,510
Lucro Anual
7.4%
Taxa de Capitalização
8.1%
Retorno sobre o Caixa
$53,369
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $282/noite com 43% de ocupação ($44,289.48). Airbtics projeta $281/noite com 52% de ocupação ($53,369).
Top 46% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$55,759
Receita anual média
52%
Taxa média de ocupação
$281
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$50k
$75k
$100k
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$28,346
Lucro
Receita
$53,369
Despesas Operacionais
$20,618
Renda Operacional
$32,751
Hipoteca & Impostos
$4,406
Lucro (Fluxo de Caixa)
$28,346
$335,350
Investimento em Dinheiro
Entrada
$324,850
Reformas & Mobília
$10,500
Total
$335,350
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
8.12%
Taxa de Capitalização
7.35%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$8,634
Imposto predial dedutível
$4,406
Sua dedução total
$82,479
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $82,479 = $67,521
Impostos sobre $67,521 (30%)
$20,256
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$20,256
Economia estimada de impostos
$24,744
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.47 sqft
Ano de construção:
1985
Tamanho:
1,704 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Central
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 0.47 sqft
- Área construída: 1,704 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air
- Vista: Neighborhood
- Estacionamento: Garage, RV Access/Parking
- Comodidades: Dishwasher, Gas Oven
- Preço por metro quadrado: $265
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 0444025090000
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $223,876
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $452,000
Escolas
- Ensino Médio: Granite Hills High School with 5/10 classificação por estrelas