1417 Boroughbridge Rd Richmond, Virginia, 23225
4 quartos • 1.5 banheiros • 10 hóspedes
Est. $1,396/mês
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$227,900
Zestimate
Richmond
Pontuação do Investidor Airbnb
$20,963
Lucro Anual
13.9%
Taxa de Capitalização
27.1%
Retorno sobre o Caixa
$62,384
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $280/noite com 61% de ocupação.Taxa por noite projetada é $273/noite com 64% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$66,205
Receita anual média
64%
Taxa média de ocupação
$273
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$80k
$130k
$190k
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$20,964
Lucro
Receita
$62,384
Despesas Operacionais
$21,790
Renda Operacional
$40,594
Hipoteca & Impostos
$19,630
Lucro (Fluxo de Caixa)
$20,964
$77,305
Investimento em Dinheiro
Entrada
$58,200
Reformas & Mobília
$10,375
Custos de Fechamento
$8,730
Total
$77,305
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
27.11%
Taxa de Capitalização
13.94%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$13,811
Imposto predial dedutível
$2,881
Sua dedução total
$15,650
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $15,650 = $134,350
Impostos sobre $134,350 (30%)
$40,305
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$40,305
Economia estimada de impostos
$4,695
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
20,117 sqft
Ano de construção:
1956
Tamanho:
1,279 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
1
Aquecimento:
Forced Air Unit
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5432 Westwick Dr | 4 | 1 | 1,167 | - | 11,439 | 1947 | $260,000 | - |
| 1908 Southcliff Rd | 2 | 2 | 1,643 | - | 13,752 | 1950 | $0 | - |
| 5721 Regent Cir | 3 | 2 | 2,096 | - | 28,295 | 1987 | $645,000 | - |
| 509 Tarpley Rd | 3 | 1 | 1,193 | - | 10,247 | 1969 | $0 | - |
| 5613 Kildare Dr | 4 | 2 | 2,113 | - | 24,912 | 1750 | $395,000 | - |
| 5240 Stratton Rd | 3 | 2 | 1,837 | - | 15,283 | 1956 | $0 | - |
| 5603 Willow Creek Ln | 2 | 2 | 1,161 | - | 10,140 | 1985 | $390,185 | - |
| 5238 Jahnke Rd | 3 | 1 | 936 | - | 17,500 | 1947 | $0 | - |
| 1764 Leicester Rd | 3 | 2 | 1,088 | - | 10,800 | 1959 | $0 | - |
| 5104 Sylvan Rd | 4 | 2 | 1,508 | - | 6,600 | 1938 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: -
- Tamanho do lote: 20,117 sqft
- Área construída: 1,279 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air unit
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R-3 SINGLE FAMILY
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: C-005-0484-018
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $346,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $55,000
- Valor Avaliado do Terreno: $55,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $291,000
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 10/02/18 | $161,000 | 98% | Edward A Nunes, Vanessa Coleman Nunes |
Propriedade
- Nome: Coleman Lyttle
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 1417 Boroughbridge Rd, Richmond, VA 23225
- Anos de Propriedade: 74
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: 98%
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Primária: Southampton Elementary School with 4/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Lucille M. Brown Middle School with 4/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Huguenot High School with 1/10 classificação por estrelas