BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 141 S Lake Dr, Lake Harmony, PA 18624

6 quartos • 3 banheiros • 18 hóspedes • $1,995,000

BNB

Calc

Receita Anual

$116,432

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$46,960

Taxa de Capitalização

4.4%

Receita Anual

$116,432

Dados de receita não puderam ser encontrados para este endereço

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 42% taxa de ocupação, $759 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Harmony Chalet w Arcade Room- sleeps 20	$100,757	$830	30%	6	4	2	$290	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Spacious Lake Harmony Home. Month & Seasonal rates	$63,678	$456	33%	6	4	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (56)
Wooded private 1 acre, WIFI,Cabl,HotTub,Pool tbl,	$79,392	$524	38%	6	4	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Boulder Field Lodge w/ Hot Tub & Sleeps 21	$119,253	$612	47%	6	4	2	$395	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (97)
Lake Harmony Views	$229,642	$1,284	47%	9	5	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Pocono Retreat w Hot Tub, Sauna, Fire Pit, Peloton	$221,997	$930	60%	7	4	2	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Ultimate Gameroom with Hot Tub/Firepit Outdoors	$176,647	$699	61%	7	4	3	$475	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Renovated 6 Bed, Game Room & Seasonal Lake Views!	$58,508	$485	31%	6	3	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (58)
Brand New 4600 Sq. Ft. Luxury Lakeview Home	$191,887	$1,028	51%	8	5	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)

Métricas de Retorno

-9.91% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$46,960	-$93,920	-$140,880	-$187,840	-$234,800	-$469,601	-$1,408,804
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$1,596,000	$1,596,000	$1,596,000	$1,596,000	$1,596,000	$1,596,000	$1,596,000
Entrada	$399,000	$399,000	$399,000	$399,000	$399,000	$399,000	$399,000
Valorização do Imóvel	$59,850	$121,495	$184,990	$250,390	$317,751	$686,113	$2,847,388
Retorno Total	$2,007,889	$2,022,575	$2,039,109	$2,057,549	$2,077,950	$2,211,511	$3,433,583

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-9.91%

Taxa de Capitalização

4.39%

Retorno sobre Investimento

6.85%

141 S Lake Dr Lake Harmony, PA, 18624

6 quartos • 3 banheiros • 18 hóspedes

Preço de Compra

Est. $9,569/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

-30

Pontuação do Investidor Airbnb

-$46,960

Lucro Anual

4.4%

Taxa de Capitalização

-9.9%

Retorno sobre o Caixa

$116,432

Receita Anual

Dados de receita não puderam ser encontrados para este endereço

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$131,793

Receita anual média

42%

Taxa média de ocupação

$759

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$60k

$115k

$170k

$230k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

-$46,960

Lucro

Receita

$116,432

Despesas Operacionais

$28,816

Renda Operacional

$87,616

Hipoteca & Impostos

$134,576

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$46,960

$473,600

Investimento em Dinheiro

Entrada

$399,000

Reformas & Mobília

$14,750

Custos de Fechamento

$59,850

Total

$473,600

Índice DSCR

Fraco

0.65

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-9.91%

Taxa de Capitalização

4.39%

Retorno sobre Investimento

6.85%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$94,685

Imposto predial dedutível

$19,750

Sua dedução total

$246,637

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $246,637 = -$96,637

Impostos sobre -$96,637 (30%)

-$28,991

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

-$28,991

Economia estimada de impostos

$73,991

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -