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Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 141 Rue Benoît, Saint-Côme, QC, J0K 2B0

4 quartos • 1.5 banheiros • 10 hóspedes • CA$800,000

BNB

Calc

Receita Anual

C$69,511

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$12,932

Taxa de Capitalização

5.1%

Receita Anual

C$69,511

AirDNA projeta C$367/noite com 47% de ocupação ($62,939). Airbtics projeta C$304/noite com 49% de ocupação ($54,427). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 54% taxa de ocupação, C$352 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaC$36,092C$48,393C$72,806C$120,910
Ocupação42%48%54%65%
Nightly RateC$225C$261C$352C$492

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
C$49,766
C$252
52%
422C$210✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (54)
C$31,912
C$168
46%
42.52C$236❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (71)
C$38,981
C$239
42%
422C$188❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (4)
C$96,680
C$496
52%
422C$229❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (60)
C$61,168
C$261
62%
422C$183❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (55)
C$47,719
C$195
59%
422C$236❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (80)
C$66,822
C$492
37%
422C$236❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (33)
C$128,583
C$512
68%
422C$209✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (32)
C$47,367
C$234
54%
422C$205✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (69)
C$40,612
C$227
45%
42.531C$263✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (6)
C$40,255
C$317
34%
412C$136❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (106)
C$68,147
C$279
63%
422C$261❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (116)
C$36,103
C$212
42%
422C$220❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (119)
C$62,601
C$327
51%
42.52C$263✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (16)
C$62,173
C$210
77%
422C$261✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (38)
C$56,538
C$303
47%
43.52C$261❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (40)
C$121,096
C$490
66%
422C$331✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (54)
C$92,774
C$412
59%
422C$288✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
C$71,606
C$337
50%
42.52C$277❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (158)
C$98,431
C$577
45%
422C$236❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (17)
C$53,756
C$226
65%
421C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
C$52,615
C$183
75%
422C$158❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (90)
C$35,286
C$225
41%
422C$209❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (49)
C$63,709
C$378
44%
432C$236❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (52)
C$79,866
C$421
50%
422C$220❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (36)
C$58,578
C$344
44%
42.52C$242❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (41)
C$83,375
C$432
52%
422C$209❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (43)
C$40,213
C$257
39%
422C$210✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (44)
C$38,596
C$254
38%
432C$236❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (43)
C$44,932
C$261
45%
422C$261❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (48)
C$94,061
C$495
51%
42.52C$209✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (27)
C$47,712
C$225
54%
42.52C$277❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (19)
C$19,098
C$158
31%
422C$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
C$62,008
C$340
46%
422C$209❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (16)
C$29,088
C$207
35%
4231C$209❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (37)
C$30,625
C$261
32%
42.52C$0✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (5)
C$43,678
C$269
42%
422C$198❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (27)
C$47,692
C$217
55%
422C$226❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
C$53,938
C$270
53%
412C$168❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (23)

Métricas de Retorno

-6.5% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-CA$12,931-CA$25,863-CA$38,794-CA$51,726-CA$64,658-CA$129,316-CA$387,948
Valorização da ReceitaCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Patrimônio ImobiliárioCA$640,000CA$640,000CA$640,000CA$640,000CA$640,000CA$640,000CA$640,000
EntradaCA$160,000CA$160,000CA$160,000CA$160,000CA$160,000CA$160,000CA$160,000
Valorização do ImóvelCA$24,000CA$48,720CA$74,181CA$100,407CA$127,419CA$275,133CA$1,141,809
Retorno TotalCA$811,068CA$822,856CA$835,386CA$848,680CA$862,761CA$945,817CA$1,553,861

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-6.5%

Taxa de Capitalização

5.12%

Retorno sobre Investimento

9.52%

property-location

141 Rue Benoît Saint-Côme, Québec, J0K 2B0

4 quartos • 1.5 banheiros • 10 hóspedes

-14

Pontuação do Investidor Airbnb

-CA$12,931

Lucro Anual

5.1%

Taxa de Capitalização

-6.5%

Retorno sobre o Caixa

C$69,511

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é C$367/noite com 47% de ocupação.Taxa por noite projetada é C$304/noite com 49% de ocupação.

Top 28% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$58,073

Receita anual média

49%

Taxa média de ocupação

CA$304

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$20k

C$55k

C$90k

C$130k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-CA$12,932

Lucro

Receita

C$69,511

Despesas Operacionais

C$28,477

Renda Operacional

C$41,034

Hipoteca & Impostos

C$53,965

Lucro (Fluxo de Caixa)

-C$12,932

CA$198,744

Investimento em Dinheiro

Entrada

C$160,000

Reformas & Mobília

C$14,744

Custos de Fechamento

C$24,000

Total

C$198,744

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-6.5%

Taxa de Capitalização

5.12%