141 Lauren Ct Gastonia, North Carolina, 28056-8954
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,561/mês
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$325,400
Zestimate
Gastonia
$37,138
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 42% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $164/noite com 62% de ocupação ($37,138). Airbtics projeta $139/noite com 65% de ocupação ($32,999).
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Sazonalidade
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15
Comparáveis do Airbnb
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$36,874
Receita anual média
65%
Taxa média de ocupação
$139
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$35k
$50k
$70k
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-$3,320
Lucro
Receita
$37,138
Despesas Operacionais
$18,508
Renda Operacional
$18,630
Hipoteca & Impostos
$21,950
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$3,320
$83,342
Investimento em Dinheiro
Entrada
$65,080
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$9,762
Total
$83,342
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-3.98%
Taxa de Capitalização
5.72%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$15,444
Imposto predial dedutível
$3,221
Sua dedução total
$94,665
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $94,665 = $55,335
Impostos sobre $55,335 (30%)
$16,600
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$16,600
Economia estimada de impostos
$28,400
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
22,216 sqft
Ano de construção:
1987
Tamanho:
1,630 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
FORCED AIR
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111 Briar Creek Rd | 3 | 2 | 1,344 | - | 17,860 | 1984 | $315,000 | 38 |
| 604 Colorado Ct | 3 | 2 | 1,534 | - | 20,909 | 1978 | $290,000 | 27 |
| 404 Wesley Dr | 3 | 2 | 1,272 | - | 14,810 | 1979 | $137,000 | - |
| 509 Cedar Grove Dr | 3 | 2 | 1,232 | - | 16,117 | 1986 | $0 | - |
| 520 Shannon Rdg | 3 | 2 | 1,598 | - | 14,810 | 1989 | $280,000 | 152 |
| 3000 Farmhouse Ln | 3 | 2 | 1,628 | - | 20,038 | 1983 | $290,000 | - |
| 2909 Stockwood Dr | 3 | 2 | 1,432 | - | 38,768 | 2002 | $315,000 | 35 |
| 1622 Robinson Rd | 3 | 2 | 1,300 | - | 14,810 | 1988 | $256,000 | 39 |
| 145 Mccarver Rd | 3 | 1 | 1,560 | - | 38,333 | 1969 | $275,000 | 20 |
| 1602 Robinson Rd | 3 | 2 | 1,368 | - | 16,553 | 1988 | $210,000 | 53 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 22,216 sqft
- Área construída: 1,630 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R1
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 147132
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $202,240
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $21,500
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $267,574
Escolas
- Escola Primária: Robinson Elementary School with 6/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Southwest Middle School with 7/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Forestview High School with 6/10 classificação por estrelas