BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1406 Camp Ranch Rd, Broken Bow, OK, 74728

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $575,000

BNB

Calc

Receita Anual

$56,386

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,412

Taxa de Capitalização

6.2%

Receita Anual

$56,386

AirDNA projeta $325/noite com 54% de ocupação ($64,100). Airbtics projeta $249/noite com 62% de ocupação ($56,386). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 62% taxa de ocupação, $249 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$36,395	$49,631	$73,856	$120,836
Ocupação	50%	61%	75%	86%
Nightly Rate	$190	$212	$256	$371

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
LUXE Romantic 1 Bed Cabin, in popular Timber Creek	$65,577	$182	96%	1	1	1	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Vacana: Jacuzzi Soaking Tub in Bedroom, Private	$58,252	$319	47%	1	1	1	$120	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Breakfast @ Tiffanys Romance/Hot Tub/Grill/Firepit	$100,475	$352	75%	1	1	1	$120	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Straight To Voicemail Cabin, New Modern Cabin	$64,712	$221	75%	1	1	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (161)
Hot tub * Sauna * Outdoor shower * Romantic	$68,920	$382	48%	1	1	2	$100	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Brand new honeymoon cabin, creek lot, gazebo, hot	$59,846	$294	54%	1	1	1	$115	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Somewhere With You - Hot Tub, Fire Pit, Sleeps 2-4	$38,346	$203	50%	1	1	1	$85	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (280)
boasting couples cabin \| central Hochatown	$131,050	$564	61%	1	1.5	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
American Summer \| 1 Bedroom Luxury cabin	$31,146	$230	37%	1	2	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Midnight Rhapsody Couple's Haven	$65,924	$251	69%	1	1.5	2	$115	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Sunset Dreams- New 1 Bedroom cabin w/Hot Tub	$61,908	$209	77%	1	1	1	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
#Honeymoon	$34,668	$256	37%	1	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Twisted Oak - Charming Cabin Hideaway	$45,297	$197	60%	1	1	2	$145	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Broken Bow Cabin w/ Hot Tub, Deer-Spotting & More!	$69,837	$570	33%	1	1	2	$124	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
Trains I Missed: Hot Tub & Outdoor Amenities	$55,664	$234	62%	1	1	1	$110	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Harmony in the Pines - Romantic Escape w/ Hot Tub	$56,656	$214	71%	1	1.5	1	$80	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
New/Relaxing Oasis: Exactly as Pictured, Plus More	$56,562	$196	75%	1	1	2	$130	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Day Drinkin'- New 1 bedroom w/hot tub	$54,585	$190	73%	1	1	1	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
New Luxury Honeymoon- Private Hot Tub & Fireplaces	$44,410	$257	45%	1	1	1	$90	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
A Stunning Broken Bow Escape	$65,008	$173	96%	1	1	1	$85	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (188)
Just Chillin - Rustic Luxury w/ Hot Tub & Arcade	$57,256	$241	64%	1	1.5	1	$80	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
The Vine: A Dream Escape for Couples!	$46,613	$197	59%	1	1	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
A Winter Escape, Cozy and Chic – The Denizen	$56,643	$203	67%	1	1.5	1	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (142)
Just You N Me in Hochatown/Broken Bow, OK	$52,959	$212	66%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Black Bear Den	$37,615	$191	51%	1	1	1	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Eagle Forest	$39,762	$194	56%	1	1	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Enchanted Winter Escape:Hot Tub Nights to Remember	$82,826	$249	87%	1	1	2	$115	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Near New Casino: Broken Bow Cabin w/ Hot Tub	$68,557	$353	50%	1	1	2	$129	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
NEW! Farmhouse-Chic Cabin w/ Hot Tub & Firepit	$66,912	$183	94%	1	1.5	1	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
New Romantic Getaway Cabin!	$53,911	$186	76%	1	1	1	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
New Year, New Memories: Romantic January Escape!	$69,064	$370	51%	1	1	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Xanadu Cabin \| 1 bedroom, 1 bath Luxury cabin \|	$38,247	$190	55%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Vacana: Hot Tub, Soaking Tub, Romantic, Close2Town	$54,630	$439	34%	1	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Under The Stars	$42,796	$162	67%	1	1	1	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Under the Stars: Secluded, Hot Tub, Firepit, Pets	$56,342	$179	86%	1	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Under the Stars - Secluded couples getaway!	$44,544	$167	65%	1	1	1	$125	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 1 (1)
Over the Moon - Secluded getaway	$34,374	$167	50%	1	1	1	$125	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (2)
51 N Holland Trail	$57,183	$186	84%	1	1	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (6)
NEW Sep-Oct Specials! 1BR+ w/ fireside bocce ball!	$39,760	$213	51%	1	2	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
River's Edge 1 bedroom, hot tub, fireplace	$37,501	$218	47%	1	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)

Métricas de Retorno

-2.49% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$3,411	-$6,823	-$10,234	-$13,646	-$17,057	-$34,115	-$102,346
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$460,000	$460,000	$460,000	$460,000	$460,000	$460,000	$460,000
Entrada	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000	$115,000
Valorização do Imóvel	$17,250	$35,017	$53,318	$72,167	$91,582	$197,751	$820,675
Retorno Total	$588,838	$603,194	$618,083	$633,521	$649,524	$738,636	$1,293,329

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-2.49%

Taxa de Capitalização

6.15%

Retorno sobre Investimento

14.27%

1406 Camp Ranch Rd Broken Bow, Oklahoma, 74728

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Preço de Compra

Est. $2,758/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb

-$3,411

Lucro Anual

6.2%

Taxa de Capitalização

-2.5%

Retorno sobre o Caixa

$56,386

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $325/noite com 54% de ocupação.Taxa por noite projetada é $249/noite com 62% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 48% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 31% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

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$56,658

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

$249

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$65k

$95k

$130k

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-$3,412

Lucro

Receita

$56,386

Despesas Operacionais

$21,010

Renda Operacional

$35,376

Hipoteca & Impostos

$38,788

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,412

$136,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

$115,000

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$17,250

Total

$136,500

Índice DSCR

Fraco

0.91

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-2.49%

Taxa de Capitalização

6.15%

Retorno sobre Investimento

14.27%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$27,290

Imposto predial dedutível

$5,692

Sua dedução total

$60,962

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $60,962 = $89,038

Impostos sobre $89,038 (30%)

$26,711

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$26,711

Economia estimada de impostos

$18,289

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

0.97 sqft

Ano de construção:

2023

Tamanho:

836 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamento:

Aquecimento:

Heat Pump

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY

Andares: 1

Tamanho do lote: 0.97 sqft

Área construída: 836 sqft

Garagem: No

Aquecimento: Heat pump

Piscina: No

Lareiras: 2

Porão: No

Refrigeração: Heat Pump

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: $687

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: 1406NONECampRanch74728

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -

Escolas

Escola Secundária: Rector Johnson Middle School with 7/10 classificação por estrelas
Ensino Médio: Broken Bow High School with 5/10 classificação por estrelas