1405 Martin Luther King Jr Way Seattle, WA, 98122
3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes
Est. $3,064/mês
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Seattle
$65,963
Receita Anual
Taxa por noite projetada é $301/noite com 60% de ocupação.
Top 101% dos comparáveis
Top 101% dos comparáveis
$1,216
Lucro
Receita
$65,963
Despesas Operacionais
$21,655
Renda Operacional
$44,308
Hipoteca & Impostos
$43,091
Lucro (Fluxo de Caixa)
$1,216
$155,424
Investimento em Dinheiro
Entrada
$127,760
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$19,164
Total
$155,424
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
0.78%
Taxa de Capitalização
6.93%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$30,318
Imposto predial dedutível
$6,324
Sua dedução total
$50,291
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $50,291 = $99,709
Impostos sobre $99,709 (30%)
$29,913
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$29,913
Economia estimada de impostos
$15,087
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
640 sqft
Ano de construção:
2019
Tamanho:
1,080 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
HEAT PUMP
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Townhouse
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 640 sqft
- Área construída: 1,080 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Heat pump
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: LR1 (M)
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 118900-0231
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $597,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $258,000
- Valor Avaliado do Terreno: $258,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $339,000
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 10/03/19 | $650,000 | 75% | Annelynn M Cajayon, Michael D Magdato |
Propriedade
- Nome: Annelynn M Cajayon
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 7 Stafford Pl, Tustin, Ca 92782
- Anos de Propriedade: 46
- Patrimônio Imobiliário: $102,700
- Saldo Restante da Hipoteca: $495,700
- Valor Financiado: 75%
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Primária: Gatzert Elementary School with 1/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Washington Middle School with 5/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Garfield High School with 6/10 classificação por estrelas