BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1403 West Blvd, Rapid City, SD, 57701

4 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes • $845,300

BNB

Calc

Receita Anual

$80,536

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$635

Taxa de Capitalização

6.7%

Receita Anual

$80,536

AirDNA projeta $263/noite com 56% de ocupação ($53,793). Airbtics projeta $247/noite com 63% de ocupação ($56,835). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 75% taxa de ocupação, $294 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$35,673	$51,055	$83,003	$123,468
Ocupação	54%	63%	75%	82%
Nightly Rate	$176	$216	$294	$402

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Kids Paradise near Downtown	$148,694	$506	80%	4	3	2	$179	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (116)
The Overlook - New Custom Home with Amazing Views	$38,666	$236	43%	4	3	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
✦Close to Dwtn⟰Covered Porch✦Disney+✦Clean&Modern✦	$38,730	$120	82%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (188)
Newly furnished - your Black Hills home base!	$35,331	$131	70%	4	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Near hospital, Huge kitchen, Garage, Fast Wi-Fi	$42,863	$260	44%	4	2	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
✧King Bed✧Whirlpool Tub✧Close to playgrnd✧Disney+✧	$35,459	$114	80%	4	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Modern home with stunning views! Fully Furnished	$60,818	$230	71%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
4bd2ba•Central Location•Family & Pet Friendly•	$32,442	$138	59%	4	2	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
★Unique 4-Season Porch★6 Queen Beds★HUGE Space★	$53,430	$180	77%	4	3	2	$245	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Modern Country Home - In the Heart of Rapid City	$25,621	$106	63%	4	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (116)
Midwest Nest	$42,229	$184	58%	4	2	2	$265	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Home away from Home!	$52,400	$220	62%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Black Hills Getaway Cottage	$35,008	$123	72%	4	3	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Canyon Lake Resort Reunion Lodge Second Level	$103,241	$688	41%	4	4	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Canyon lake view	$77,470	$478	44%	4	4	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Family Friendly, Locally Owned, Home on a Hill!	$46,255	$157	79%	4	2	2	$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Gazebo-4BR-Ping Pong-Arcade Room	$43,324	$131	83%	4	1	2	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
South Side Split Level	$31,561	$195	38%	4	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (44)
Spectacular Home with Incredible Views	$74,093	$316	57%	4	4	3	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Black Hills Home Away from Home	$62,248	$228	73%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Family Friendly Home Central to Black Hills Area	$57,921	$206	75%	4	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Tobin Meadows Getaway	$42,747	$209	54%	4	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Spacious Acre - Sunset Cliff Experience	$82,172	$309	71%	4	2	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
West Boulevard!	$29,592	$165	49%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (12)
Forest Park Retreat	$61,517	$261	56%	4	5	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Townhouse in the pines.	$48,942	$207	63%	4	3	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Charming Home in Rapid City	$64,854	$192	90%	4	2	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
⁑Westside Luxury⁑Park Access✔Patio✔Large Groups✔	$60,773	$211	76%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Meadowbrook Family Den 4 bed/2 bath	$78,571	$319	67%	4	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Vintage Charmer near Downtown	$129,508	$350	100%	4	2	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Hayward B&B	$41,099	$189	57%	4	2	1	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (338)
Holiday House	$52,906	$245	59%	4	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (7)
Cozy, Cute, 4 bedroom house by Canyon Lake!	$27,539	$156	45%	4	2	1	$245	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Beautiful secluded home!	$140,164	$412	92%	4	3	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Canyon Lake Cottage -Hot tub	$50,027	$213	61%	4	1	2	$250	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (19)
Black Hills Getaway	$80,216	$289	73%	4	1	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Spacious 4 bedroom & 3 bathroom Black Hills Home	$67,464	$316	55%	4	3	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
The NeverHaveToLeave House	$67,243	$270	65%	4	2	1	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)

Métricas de Retorno

-0.3% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$634	-$1,269	-$1,904	-$2,538	-$3,173	-$6,346	-$19,040
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$676,240	$676,240	$676,240	$676,240	$676,240	$676,240	$676,240
Entrada	$169,060	$169,060	$169,060	$169,060	$169,060	$169,060	$169,060
Valorização do Imóvel	$25,359	$51,478	$78,382	$106,092	$134,634	$290,712	$1,206,464
Retorno Total	$870,024	$895,509	$921,778	$948,853	$976,760	$1,129,665	$2,032,724

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-0.3%

Taxa de Capitalização

6.67%

Retorno sobre Investimento

16.07%

1403 West Blvd Rapid City, South Dakota, 57701

4 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

Est. $4,054/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$865,300

Zestimate

Rapid City

Zoneamento

Leis

Pontuação do Investidor Airbnb

-$634

Lucro Anual

6.7%

Taxa de Capitalização

-0.3%

Retorno sobre o Caixa

$80,536

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $263/noite com 56% de ocupação ($53,793.13). Airbtics projeta $247/noite com 63% de ocupação ($56,835).

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$57,819

Receita anual média

63%

Taxa média de ocupação

$247

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$60k

$105k

$150k

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-$635

Lucro

Receita

$80,536

Despesas Operacionais

$24,150

Renda Operacional

$56,387

Hipoteca & Impostos

$57,021

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$635

$205,419

Investimento em Dinheiro

Entrada

$169,060

Reformas & Mobília

$11,000

Custos de Fechamento

$25,359

Total

$205,419

Índice DSCR

Fraco

0.99

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-0.3%

Taxa de Capitalização

6.67%

Retorno sobre Investimento

16.07%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$40,119

Imposto predial dedutível

$8,368

Sua dedução total

$183,534

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $183,534 = -$33,534

Impostos sobre -$33,534 (30%)

-$10,060

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

-$10,060

Economia estimada de impostos

$55,060

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

0.26 sqft

Ano de construção:

1933

Tamanho:

3,697 sqft

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY

Andares: 2

Tamanho do lote: 0.26 sqft

Área construída: 3,697 sqft

Garagem: Yes

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: 2

Porão: Yes

Refrigeração: Refrig. C/Air

Vista: -

Estacionamento: Two Car, Detached, Garage Door Opener

Comodidades: Dishwasher, Refrigerator, Gas Range Oven, Washer, Dryer

Preço por metro quadrado: $234

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: 3702409006

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2023

Valor Avaliado: $946,900

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: $865,300

Escolas

Escola Secundária: South Middle School - 36 with 3/10 classificação por estrelas
Ensino Médio: Central High School - 41 with 3/10 classificação por estrelas