1400 Kittery Plano, TX, 75093
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,872/mês
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$390,300
Zestimate
$54,284
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 58% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $250/noite com 60% de ocupação ($54,786.6). Airbtics projeta $195/noite com 76% de ocupação ($54,129).
Top 41% dos comparáveis
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Sazonalidade
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$7,819
Lucro
Receita
$54,284
Despesas Operacionais
$20,137
Renda Operacional
$34,147
Hipoteca & Impostos
$26,328
Lucro (Fluxo de Caixa)
$7,819
$98,269
Investimento em Dinheiro
Entrada
$78,060
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$11,709
Total
$98,269
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
7.95%
Taxa de Capitalização
8.74%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$18,524
Imposto predial dedutível
$3,864
Sua dedução total
$83,862
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $83,862 = $66,138
Impostos sobre $66,138 (30%)
$19,841
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$19,841
Economia estimada de impostos
$25,159
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
1986
Tamanho:
2,048 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
CENTRAL
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1308 Lufkin Dr | 3 | 2 | 1,486 | - | 0 | 1984 | $0 | 47 |
| 4616 Booth Dr | 3 | 2 | 1,815 | - | 0 | 1989 | $0 | 35 |
| 4425 Odessa Dr | 3 | 3 | 1,829 | - | 0 | 1984 | $0 | 26 |
| 1417 Kittery Dr | 3 | 2 | 1,533 | - | 0 | 1987 | $0 | 13 |
| 1524 Livingston Dr | 3 | 2 | 1,486 | - | 0 | 1984 | $0 | 39 |
| 4432 Ballinger Dr | 2 | 2 | 1,373 | - | 0 | 1984 | $0 | - |
| 4613 Orwell Dr | 2 | 2 | 1,583 | - | 0 | 1986 | $0 | 31 |
| 1333 Exeter Dr | 3 | 2 | 1,507 | - | 0 | 1988 | $0 | - |
| 4432 Odessa Dr | 3 | 2 | 1,639 | - | 0 | 1984 | $0 | - |
| 4420 Odessa Dr | 3 | 2 | 1,486 | - | 0 | 1983 | $0 | 25 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 2,048 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: PH
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: R-1816-001-0200-1
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2022
- Valor Avaliado: $385,042
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $94,763
- Valor Avaliado do Terreno: $94,763
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $290,279
Estimativa de Mercado: $454,135
Escolas
- Escola Primária: Jackson Elementary School with 5/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Frankford Middle School with 5/10 classificação por estrelas