140 E Rio Salado Pkwy 802 Tempe, AZ, 85281
1 quartos • 2.33 banheiros • 3 hóspedes
Est. $2,335/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb
-$2,434
Lucro Anual
6.2%
Taxa de Capitalização
-2.1%
Retorno sobre o Caixa
$50,678
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 51% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $152/noite com 64% de ocupação ($35,530.93). Airbtics projeta $185/noite com 75% de ocupação ($50,677).
Top 41% dos comparáveis
Top 41% dos comparáveis
10
Comparáveis do Airbnb
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$53,147
Receita anual média
75%
Taxa média de ocupação
$185
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$50k
$75k
$105k
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-$2,434
Lucro
Receita
$50,678
Despesas Operacionais
$20,268
Renda Operacional
$30,410
Hipoteca & Impostos
$32,844
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$2,434
$116,567
Investimento em Dinheiro
Entrada
$97,378
Reformas & Mobília
$4,583
Custos de Fechamento
$14,607
Total
$116,567
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-2.08%
Taxa de Capitalização
6.24%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$23,108
Imposto predial dedutível
$4,820
Sua dedução total
$107,257
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $107,257 = $42,743
Impostos sobre $42,743 (30%)
$12,823
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$12,823
Economia estimada de impostos
$32,177
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: CONDO
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: -
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: -
- Zona de Inundação: Sim, Zona 0.2
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -