BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 14 York St, Toronto, ON, M5J 0B1

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • CA$600

BNB

Calc

Receita Anual

C$69,731

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$59,670

Taxa de Capitalização

9951.7%

Receita Anual

C$69,731

AirDNA projeta C$275/noite com 69% de ocupação ($69,286). Airbtics projeta C$273/noite com 67% de ocupação ($66,927). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 67% taxa de ocupação, C$285 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	C$44,647	C$73,419	C$95,350	C$109,679
Ocupação	54%	71%	84%	90%
Nightly Rate	C$221	C$276	C$304	C$325

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
High Floor \| CN Tower, ScotiaArena, Rogers, MTCC	C$60,363	C$385	41%	1	1	1	C$122	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Urban Oasis: Stunning CN Tower & Lake Views	C$60,330	C$334	48%	1	1	1	C$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Beautiful cozy condo with amazing view of Toronto	C$47,024	C$239	53%	1	1	1	C$106	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Downtown Toronto Oasis	C$67,732	C$245	73%	1	1	1	C$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Bright Lakeview 1BR+Sofabed - Scotiabank/Jays/MTCC	C$56,889	C$282	54%	1	1	1	C$103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
In heart of Toronto with view of lake, CN tower	C$73,046	C$209	94%	1	1	2	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Square 45 (CN Tower View-45th Floor-Maple Leaf Sq)	C$84,453	C$304	74%	1	1	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Magnificient View! next CN Tower/Rogers/Union/MTCC	C$81,333	C$285	77%	1	1	1	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (176)
1BR in Heart of Toronto	C$60,372	C$298	54%	1	1	2	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Luxurious Condo in DT Toronto	C$56,335	C$179	84%	1	1	3	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Upscale Condo in the Clouds at CN Tower	C$77,867	C$292	70%	1	1	1	C$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (555)
Downtown Toronto, 1 Bed room +Den Condo-Lake View	C$77,083	C$309	67%	1	1	3	C$126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Condo in Downtown Toronto	C$52,675	C$239	59%	1	1	2	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Brand New Black Gold Theme Condo Downtown Toronto	C$98,374	C$314	85%	1	1	3	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Skyline Serenity: CN Tower Downtown Haven	C$70,458	C$212	86%	1	1	1	C$263	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Luxury Modern Scotiabank arena	C$105,532	C$358	79%	1	1	1	C$132	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Downtown 1 bedroom condo with lake view	C$57,813	C$252	62%	1	1	2	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (158)
Sky Blue 1 Bedroom condo Toronto	C$55,081	C$269	55%	1	1	2	C$116	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Luxury Condo next to CN Tower, Scotia Arena w/ PKG	C$79,340	C$325	65%	1	1	1	C$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Beautiful 1-Bedroom Condo in Downtown Toronto	C$103,327	C$304	93%	1	1	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Live like a Torontoer on Sun Splashed Skyline	C$35,617	C$308	30%	1	1	1	C$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Sleek Urban Sanctuary in the Core of Toronto	C$31,097	C$286	28%	1	1	1	C$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Tranquility within City Centre	C$41,670	C$271	40%	1	1	1	C$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Luxury Condo \| Steps to Everything \| Balcony View	C$75,809	C$306	66%	1	1	1	C$127	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Bright and Spacious Luxury Condo-	C$47,605	C$142	87%	1	1	1	C$137	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (357)
Look Out to Lake From Lovely Suite in DT Toronto	C$62,603	C$192	87%	1	1	30	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (102)
NEW 1BR Condo, Downtown Toronto	C$83,769	C$252	87%	1	1	1	C$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Spectacular 1BR in Heart of T.O	C$68,963	C$208	90%	1	1	1	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (91)
Condo in Heart of Downtown	C$29,882	C$116	68%	1	1	1	C$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Amazing Condo by CN TOWER - Free Parking	C$77,192	C$208	98%	1	1	1	C$63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (128)
Cozy & Romantic Waterfront Condo	C$80,136	C$223	94%	1	1	1	C$143	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Lovely 1 BR Suite in the Heart of Downtown Toronto	C$67,286	C$228	77%	1	1	28	C$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Downtown Toronto Luxury Condo.	C$82,248	C$288	76%	1	1	28	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
CN Tower & Lake View Apartment	C$92,529	C$321	78%	1	1	1	C$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Perfect Downtown Stay: Steps from CN Tower & Arena	C$50,615	C$158	84%	1	1	2	C$106	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Breathtaking View with Free Parking	C$84,993	C$298	76%	1	1	3	C$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Sunrise Sereneity Lakefront w/ CN Tower view	C$30,280	C$295	26%	1	1	1	C$73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Bright & Stylish 1 BD with CN Tower View	C$18,917	C$200	23%	1	1	28	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Amazing location overlooking Scotiabank Arena	C$175,670	C$809	59%	1	1	28	C$106	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Condo in Downtown Toronto	C$61,406	C$236	68%	1	1	31	C$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)

Métricas de Retorno

958.77% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	CA$59,669	CA$119,339	CA$179,009	CA$238,679	CA$298,349	CA$596,698	CA$1,790,096
Valorização da Receita	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Patrimônio Imobiliário	CA$480	CA$480	CA$480	CA$480	CA$480	CA$480	CA$480
Entrada	CA$120	CA$120	CA$120	CA$120	CA$120	CA$120	CA$120
Valorização do Imóvel	CA$18	CA$36	CA$55	CA$75	CA$95	CA$206	CA$856
Retorno Total	CA$60,287	CA$119,976	CA$179,665	CA$239,354	CA$299,044	CA$597,505	CA$1,791,552

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

958.77%

Taxa de Capitalização

9,951.72%

Retorno sobre Investimento

959.15%

14 York St Toronto, Ontario, M5J 0B1

1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

Preço de Compra

Toronto

Zoneamento

Leis

91614

Pontuação do Investidor Airbnb

CA$59,669

Lucro Anual

9951.7%

Taxa de Capitalização

958.8%

Retorno sobre o Caixa

C$69,731

Receita Anual

O BNBCalc prevê que este imóvel receberá $273 por noite com 67% de ocupação, colocando-o no percentil 46% superior de receita em comparação com imóveis similares próximos.

Taxa de Ocupação

Top 58% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 46% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$68,092

Receita anual média

67%

Taxa média de ocupação

CA$274

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$20k

C$70k

C$120k

C$175k

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CA$59,670

Lucro

Revenue

C$69,731

Despesas Operacionais

C$10,020

Renda Operacional

C$59,710

Hipoteca & Impostos

C$40

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$59,670

CA$6,224

Investimento em Dinheiro

Entrada

C$120

Reformas & Mobília

C$6,086

Custos de Fechamento

C$18

Total

C$6,224

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

958.77%

Taxa de Capitalização

9,951.72%

Retorno sobre Investimento

959.15%