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Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 14 Oakland Ct, Byron Bay, NSW, 2481

3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes • A$2,000,000

BNB

Calc

Receita Anual

A$154,220

Lucro (Fluxo de Caixa)

-A$22,730

Taxa de Capitalização

5.6%

Receita Anual

A$154,220

AirDNA projeta A$595/noite com 71% de ocupação ($154,219). Airbtics projeta A$691/noite com 66% de ocupação ($166,606). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 71% taxa de ocupação, A$595 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaA$99,159A$167,410A$247,812A$365,323
Ocupação50%69%84%100%
Nightly RateA$540A$659A$799A$979

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
A$204,048
A$743
74%
333A$487✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
A$158,110
A$465
93%
332A$440❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (65)
A$76,379
A$346
54%
331A$238❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (23)
A$85,452
A$505
45%
313A$209❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (255)
A$201,118
A$714
77%
313A$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (124)
A$161,423
A$900
49%
333A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 3.4 (3)
A$276,150
A$749
100%
322A$399✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)
A$258,251
A$706
100%
313A$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
A$71,658
A$555
31%
324A$230❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (18)
A$109,277
A$553
54%
313A$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (11)
A$242,503
A$728
91%
333A$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (10)
A$167,122
A$564
80%
321A$145✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (47)
A$225,993
A$881
70%
313A$74❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (132)
A$144,503
A$572
69%
312A$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
A$164,457
A$479
93%
313A$236❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (110)
A$184,836
A$1,144
44%
334A$262❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
A$198,669
A$722
75%
323A$158✅❌✅N / Y⭐️ 4.8 (98)
A$301,962
A$948
87%
333A$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
A$284,714
A$1,413
55%
311A$104✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
A$85,676
A$408
57%
322A$334❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (98)
A$93,535
A$256
100%
336A$400❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (71)
A$159,166
A$572
76%
313A$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (7)
A$90,006
A$246
100%
313A$392❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (35)
A$315,683
A$1,268
66%
315A$317✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
A$131,543
A$556
61%
322A$391❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (10)
A$215,496
A$730
80%
323A$262❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (29)
A$284,952
A$961
81%
334A$312❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (5)
A$209,425
A$572
100%
313A$116❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
A$242,463
A$778
84%
326A$338✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
A$120,453
A$428
75%
332A$262✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (86)
A$115,099
A$731
43%
331A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (30)
A$108,904
A$583
51%
333A$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (3)
A$163,869
A$473
94%
3390A$209❌❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
A$148,248
A$633
63%
322A$310❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
A$128,243
A$871
39%
313A$329❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
A$148,195
A$862
47%
325A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
A$114,694
A$492
62%
324A$262❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)

Métricas de Retorno

-4.79% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-A$22,730-A$45,460-A$68,191-A$90,921-A$113,651-A$227,303-A$681,910
Valorização da ReceitaA$0A$0A$0A$0A$0A$0A$0
Patrimônio ImobiliárioA$1,600,000A$1,600,000A$1,600,000A$1,600,000A$1,600,000A$1,600,000A$1,600,000
EntradaA$400,000A$400,000A$400,000A$400,000A$400,000A$400,000A$400,000
Valorização do ImóvelA$200,000A$420,000A$662,000A$928,200A$1,221,020A$3,187,484A$32,898,804
Retorno TotalA$2,177,269A$2,374,539A$2,593,808A$2,837,278A$3,107,368A$4,960,181A$34,216,894

Valorização do Imóvel:

10%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-4.79%

Taxa de Capitalização

5.6%

Retorno sobre Investimento

41.57%

property-location

14 Oakland Ct Byron Bay, New South Wales, 2481

3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes

-5

Pontuação do Investidor Airbnb

-A$22,730

Lucro Anual

5.6%

Taxa de Capitalização

-4.8%

Retorno sobre o Caixa

A$154,220

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é A$595/noite com 71% de ocupação.Taxa por noite projetada é A$691/noite com 66% de ocupação.

Top 48% dos comparáveis

Top 53% dos comparáveis

Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

A$164,548

Receita anual média

66%

Taxa média de ocupação

A$691

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

A$55k

A$140k

A$225k

A$315k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-A$22,730

Lucro

Receita

A$154,220

Despesas Operacionais

A$42,036

Renda Operacional

A$112,183

Hipoteca & Impostos

A$134,914

Lucro (Fluxo de Caixa)

-A$22,730

A$473,662

Investimento em Dinheiro

Entrada

A$400,000

Reformas & Mobília

A$13,662

Custos de Fechamento

A$60,000

Total

A$473,662

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

10%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-4.79%

Taxa de Capitalização

5.6%