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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 14 Nason Rd, Saint John, NB, E2J 4A8

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • $100,000

BNB

Calc

Receita Anual

$18,993

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,854

Taxa de Capitalização

2.8%

Receita Anual

$18,993

AirDNA projeta $65/noite com 51% de ocupação ($12,107). Airbtics projeta $80/noite com 65% de ocupação ($18,992). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, $80 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$13,169$18,756$26,371$33,979
Ocupação55%65%77%86%
Nightly Rate$64$77$91$105

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Cosy Basement Apartment on the East side.

No image available

$10,649
$64
44%
111$18❌❌❌N / N⭐️ 5 (8)
Reno'd Basement Apartment

No image available

$19,072
$63
81%
111$33❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Cozy one bedroom in the heart of the city.

No image available

$20,491
$60
88%
111$22❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (295)
Lovely one-bedroom in the heart of the city.

No image available

$17,658
$58
78%
111$22❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (489)
Chad's Hideaway nearby City Centre/free parking

No image available

$15,306
$51
82%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (406)
Italianate Heritage Home in Saint John

No image available

$21,395
$116
49%
111$74❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (39)
1 Bedroom Apartment, Uptown SJ

No image available

$9,363
$64
37%
111$29❌❌❌N / Y⭐️ 5 (45)
Pristine Harbour View Towers Exec Suite Coffee Par

No image available

$12,564
$66
49%
111$66❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (109)
The Brownstone on Orange

No image available

$21,223
$98
57%
111$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
Petite Perfection

No image available

$13,891
$59
62%
111$11❌❌❌N / Y⭐️ 5 (68)
Leinster Loft

No image available

$23,370
$70
90%
111$22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Converted Heritage-1 Br Condo Uptown Saint John

No image available

$23,262
$100
62%
111$29❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)
Beautiful historic uptown apartment

No image available

$19,499
$88
60%
111$4❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (189)
Cozy uptown 1 bedroom apt

No image available

$14,575
$60
65%
111$4❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (167)
Charming historic uptown unit

No image available

$23,119
$80
77%
111$11❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (174)
Luxury Tiny home

No image available

$36,465
$104
93%
111$30❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (127)
Adorable 1-bedroom guesthouse with free parking

No image available

$25,189
$91
75%
111$11❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (187)
Penthouse in a harbourfront heritage building

No image available

$28,314
$166
45%
11.52$74❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Private Bachelor Apartment Uptown

No image available

$17,129
$65
72%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (54)
1 bedroom Victorian flat in Uptown Saint John

No image available

$14,677
$89
44%
112$22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Charming one bedroom

No image available

$20,397
$81
68%
112$33❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (60)
Cozy and Clean. Walkable. Safe Offstreet Parking!

No image available

$19,331
$61
79%
111$37❌❌❌N / Y⭐️ 5 (421)
Peaceful Escape-Private 1 Bedroom

No image available

$12,735
$66
50%
111$73❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Studio suite with rainfall shower

No image available

$14,227
$58
65%
112$15❌❌❌N / Y⭐️ 5 (86)
2-Bed Room Stunning Modern Heritage Home!

No image available

$40,391
$126
86%
122$184❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Charlotte's Stay

No image available

$12,122
$67
46%
112$70❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (29)
Cozy Uptown Retreat - 3 Mins to Hospital

No image available

$16,658
$68
65%
111$44❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Entire unit nearby Uptown + free off St Parking

No image available

$11,353
$47
66%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (364)
Elegant Escape: Modern Luxe in Historic Suite

No image available

$18,124
$91
52%
112$55❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)
Ambie's Airbnb-Private Suite

No image available

$16,425
$67
66%
111$18❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
Urban Hideaway - No Additional Fees!

No image available

$17,415
$78
61%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Large Private Garden Suite minutes to City Center

No image available

$22,980
$82
75%
112$37❌❌✅N / Y⭐️ 5 (44)
Full Apt in Uptown with Laundry

No image available

$22,176
$83
73%
114$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (15)
Uptown Hideaway

No image available

$12,974
$93
37%
114$18❌❌❌N / Y⭐️ 5 (16)
Cozy Courtyard Bliss

No image available

$20,926
$87
62%
112$41❌❌❌N / Y⭐️ 5 (86)
The Yellow Door - Close to the Hospital

No image available

$29,207
$95
84%
121$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (70)
Light and Airy Modern Home in East Saint-John

No image available

$23,564
$74
87%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Heart of Downtown Saint John

No image available

$31,748
$132
63%
112$37❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Hilltop ocean view-Bright and spacious apartment

No image available

$23,113
$92
68%
112$18❌❌❌N / Y⭐️ 5 (36)
Cozy Apartment in Uptown

No image available

$20,953
$77
72%
114$43❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (62)

Métricas de Retorno

6.8% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$1,853$3,707$5,560$7,414$9,268$18,536$55,609
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000$80,000
Entrada$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000
Valorização do Imóvel$3,000$6,090$9,272$12,550$15,927$34,391$142,726
Retorno Total$104,853$109,797$114,833$119,965$125,195$152,928$298,335

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

6.8%

Taxa de Capitalização

2.84%

Retorno sobre Investimento

23.86%

property-location

14 Nason Rd Saint John, New Brunswick, E2J 4A8

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

2

Pontuação do Investidor Airbnb

-$3,758

Lucro Anual

2.8%

Taxa de Capitalização

6.8%

Retorno sobre o Caixa

$18,993

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $65/noite com 51% de ocupação ($12,107.83). Airbtics projeta $80/noite com 65% de ocupação ($18,992).

Top 56% dos comparáveis

Top 46% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$19,850

Receita anual média

65%

Taxa média de ocupação

$80

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$20k

$30k

$40k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$1,854

Lucro

Receita

$18,993

Despesas Operacionais

$16,149

Renda Operacional

$2,844

Hipoteca & Impostos

$990

Lucro (Fluxo de Caixa)

$1,854

$24,250

Investimento em Dinheiro

Entrada

$20,000

Reformas & Mobília

$4,250

Total

$24,250

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

6.8%

Taxa de Capitalização

2.84%

Lucro (Cumulativo)

$1,854

$80,000

$4,250

$3,000

$0

Ganho Total

$6,503