BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 14 N Streeper St, Baltimore, MD, 21224

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $334,200

BNB

Calc

Receita Anual

$42,054

Lucro (Fluxo de Caixa)

$363

Taxa de Capitalização

6.9%

Receita Anual

$42,054

AirDNA projeta $176/noite com 57% de ocupação ($36,641). Airbtics projeta $202/noite com 57% de ocupação ($42,054). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 57% taxa de ocupação, $202 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$23,839	$39,292	$68,979	$102,906
Ocupação	45%	56%	70%	85%
Nightly Rate	$136	$180	$258	$319

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Parkside Charm & Spaciousness-Family Friendly	$40,674	$117	92%	3	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (312)
Baltimore Patterson Park Townhouse	$40,410	$213	51%	3	2.5	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
The Patterson Pagoda	$39,224	$181	54%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Park front luxury townhouse	$52,115	$190	72%	3	3.5	2	$205	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (310)
Welcome to Port Fairmount!	$28,897	$134	54%	3	1.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Cozy Oasis in Patterson Park	$50,291	$157	85%	3	2.5	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Rustic Rowhome Near Patterson Park & Canton	$54,195	$182	77%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
3-bed-3.5ba townhouse	$79,449	$401	52%	3	3.5	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Stunning Home near Hopkins, Fells Point & Downtown	$41,351	$269	38%	3	2.5	1	$185	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Modern Oasis (Close to John Hopkins & Downtown)	$27,374	$122	55%	3	2.5	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
1Gig Wi-Fi Home for Professionals on quiet street	$33,977	$137	62%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Spacious Rowhome w/ Rooftop Deck & Parking	$40,732	$150	72%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Plush Parkside Retreat w/ Parking	$73,295	$255	76%	3	4	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Baltimore City Home near Hopkins, Ravens, Park	$70,711	$276	70%	3	2.5	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Baltimore Beauty! Johns Hopkins!	$35,216	$188	47%	3	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Refurbished Historic Downtown Rowhouse	$31,288	$129	60%	3	1.5	5	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (13)
Townhouse next-door to Johns Hopkins Hospital	$25,546	$120	52%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Entire House–By Fells Point, Hopkins & Harbor	$32,942	$159	53%	3	2.5	1	$91	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (379)
ROWHOUSE 15 MINS TO JOHNS HOPKINS KING BED PARKING	$38,550	$150	62%	3	3.5	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Blissful 3br/3ba W/ Roof Deck (Fell's Point, JHH)	$66,326	$214	80%	3	3	1	$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Industrial/Lux Brick Home w/Rooftop Skyline Views	$69,228	$308	58%	3	4	1	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
New! Modern, Stylish 3BR Townhome near Canton	$22,464	$180	31%	3	3.5	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Entire Upper Fells Point Three Bedroom Beauty!	$67,571	$287	64%	3	2.5	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (187)
1900 Historic Fells Point Home	$63,788	$385	43%	3	2	2	$289	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Exquisite! Roof Deck! PRIVATE Parking! Sleeps 9	$41,676	$119	87%	3	3	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (419)
Luxury Canton Home w/rooftop deck +Private parking	$34,489	$213	40%	3	3.5	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (159)
Fully renovated home in Canton with a driveway	$51,126	$212	65%	3	2	3	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Restful Rowhome 2 Blocks from Johns Hopkins	$41,955	$117	93%	3	1.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Historic Home with Water Views in Fells Point!	$67,193	$394	45%	3	2.5	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Lovely renovated house, stretch out gym tvs	$33,135	$140	58%	3	2.5	2	$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (81)
The vibe in Baltimore	$41,013	$155	69%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Walk to Johns Hopkins	$26,080	$115	54%	3	2	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Rare💎 Fells Point home near the water	$28,572	$125	60%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (38)
Cozy Home Away From Home Sleeps 8, 3 full bathrms!	$41,176	$128	85%	3	3	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Sexy - Chic - Clean Baltimore Townhouse	$18,380	$162	31%	3	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Luxurious Fells Point Townhome with roof top deck	$40,538	$226	45%	3	3	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Modern Home 3BD/3BA Free On-Street Parking & Wi-fi	$45,965	$320	36%	3	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
The Luxury Stay At Patterson Park	$44,698	$319	37%	3	1	2	$250	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3.8 (4)

Métricas de Retorno

0.42% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$363	$726	$1,089	$1,452	$1,815	$3,630	$10,892
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$267,360	$267,360	$267,360	$267,360	$267,360	$267,360	$267,360
Entrada	$66,840	$66,840	$66,840	$66,840	$66,840	$66,840	$66,840
Valorização do Imóvel	$10,026	$20,352	$30,989	$41,945	$53,229	$114,936	$476,991
Retorno Total	$344,589	$355,278	$366,278	$377,597	$389,244	$452,767	$822,083

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

0.42%

Taxa de Capitalização

6.85%

Retorno sobre Investimento

16.01%

14 N Streeper St Baltimore, Maryland, 21224

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,603/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$334,200

Zestimate

Baltimore

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

Pontuação do Investidor Airbnb

$363

Lucro Anual

6.9%

Taxa de Capitalização

0.4%

Retorno sobre o Caixa

$42,054

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $176/noite com 57% de ocupação ($36,641.27). Airbtics projeta $202/noite com 57% de ocupação ($42,054).

Taxa de Ocupação

Top 48% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 38% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$43,218

Receita anual média

57%

Taxa média de ocupação

$202

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$35k

$60k

$80k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$363

Lucro

Receita

$42,054

Despesas Operacionais

$19,147

Renda Operacional

$22,907

Hipoteca & Impostos

$22,544

Lucro (Fluxo de Caixa)

$363

$85,366

Investimento em Dinheiro

Entrada

$66,840

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$10,026

Total

$85,366

Índice DSCR

Aceitável

1.02

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

0.42%

Taxa de Capitalização

6.85%

Retorno sobre Investimento

16.01%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$15,861

Imposto predial dedutível

$3,309

Sua dedução total

$73,194

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $73,194 = $76,806

Impostos sobre $76,806 (30%)

$23,042

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$23,042

Economia estimada de impostos

$21,958

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

718 sqft

Ano de construção:

1900

Tamanho:

960 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamento:

Aquecimento:

Forced air

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: CONDO

Andares: -

Tamanho do lote: 718 sqft

Área construída: 960 sqft

Garagem: No

Aquecimento: Forced air

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: Yes

Refrigeração: Central

Vista: -

Estacionamento: On-street

Comodidades: Dishwasher, Microwave, Refrigerator

Preço por metro quadrado: $348

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: 06161729063

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2024

Valor Avaliado: $299,467

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: $334,200

Escolas

Ensino Médio: Paul Laurence Dunbar High School with 3/10 classificação por estrelas