BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 14 Luitpoldstraße, Regensburg, BY, 93047

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • €0

BNB

Calc

Receita Anual

€24,583

Lucro (Fluxo de Caixa)

€904

Retorno sobre o Investimento

42.4%

Receita Anual

€24,583

AirDNA projeta €65/noite com 75% de ocupação ($17,933). Airbtics projeta €77/noite com 78% de ocupação ($21,972). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 65% taxa de ocupação, €104 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	€15,436	€21,515	€28,312	€36,204
Ocupação	72%	81%	90%	94%
Nightly Rate	€57	€71	€83	€101

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Palazzo am Dom	€44,112	€135	88%	1	2	1	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Wohnung mit Domblick \| Zentral \| Küche \| Balkon	€24,128	€78	81%	1	2	2	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Einzelzimmer mit Waschbecken (Hotel Weidenhof)	€12,781	€53	66%	1	0	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.6 (41)
Central city apartment with garden	€15,486	€54	76%	1	2	2	€29	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (511)
Barock Galeriewohnung Praetoria -Innenstadtlage-	€23,396	€79	81%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (44)
Barock Ferienwohnung Ratisbona 1 -Innenstadtlage-	€24,840	€79	86%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (17)
Barock Ferienwohnung Ratisbona 2 -Innenstadtlage-	€23,685	€79	82%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (32)
Wohnung 1 (Ferienwohnungen Babo 6, Regensburg)	€28,385	€83	94%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (36)
Business Apartment	€16,248	€49	90%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (62)
ღLiboria: Stylische Altstadtwohnung	€57,977	€197	79%	1	1	2	€51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Wohnung 2 (Ferienwohnungen Babo 6, Regensburg)	€26,535	€84	86%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Altstadt Wohnung Regensburg	€18,141	€60	80%	1	1	1	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (505)
Ferienwohnungen Schmid (Regensburg), Wohnung (30qm) mit kostenfreiem WLAN in der Regensburger Altsta	€32,771	€93	96%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Apartment in Regensburg	€17,297	€76	62%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Charmante Wohnung in der Regensburger Altstadt!	€30,645	€84	99%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Schöne zentrale Wohnung mit kostenlosem Parkplatz	€16,508	€56	78%	1	1	3	€29	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (29)
Apartment Citylife	€15,177	€46	88%	1	1	1	€24	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (61)
Modernes Apartment in Toplage	€16,359	€50	89%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (311)
Wohnen im Zentrum mit Balkon	€17,839	€63	75%	1	1	1	€29	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (249)
Ferienwohnungen Wolke (Regensburg), Ferienwohnung Wolke 7	€20,678	€67	84%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Ferienwohnung Dani für 6 Pers.	€12,095	€58	56%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (3)
Alfred First	€17,691	€63	77%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (22)
Appartement Altstadtflair	€21,549	€52	98%	1	1	1	€24	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (60)
In bester Lage charmante, ruhige, 2-Zi-Whg. 2. St.	€27,152	€79	94%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Domblick von Donauinsel	€22,648	€67	92%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (110)
Romantische Wohnung in ruhiger Altstadtlage	€22,304	€100	58%	1	1	4	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Ferienwohnungen Wolke (Regensburg), Ferienwohnung Wolke 9	€22,894	€83	75%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Altstadtjuwel	€22,701	€68	91%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Ferienapartment Regensburg	€32,626	€126	71%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Studio Apartment 3 im Herzen der Altstadt	€35,702	€134	73%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (25)
Ferienwohnungen Wolke (Regensburg), Ferienwohnung Wolke 8	€21,416	€67	87%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Unique Apartment in 70ies style	€15,666	€100	43%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Wohnen im Herzen der Altstadt	€20,072	€57	93%	1	1	2	€34	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (84)
Neu renoviertes Apartment in zentraler Lage	€21,890	€58	100%	1	1	1	€24	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Wohnung im schönsten Stadtteil	€16,073	€53	83%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Cosy Apartment in Regensburg	€17,238	€91	52%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (17)
Regensburger Spatz, Ferienwohnung 1	€20,634	€83	68%	1	1	6	€67	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (19)
Regensburger Spatz, Ferienwohnung 3	€16,663	€73	62%	1	1	6	€58	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (30)
Arcaden Appartement	€20,956	€54	92%	1	1	1	€24	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (52)

Métricas de Retorno

42.36% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	€903	€1,807	€2,711	€3,615	€4,519	€9,038	€27,116
Valorização da Receita	€245	€494	€744	€998	€1,253	€2,571	€8,551
Patrimônio Imobiliário	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Entrada	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Valorização do Imóvel	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€1,149	€2,301	€3,456	€4,613	€5,773	€11,610	€35,667

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

42.36%

Período de Retorno em Dias

1096

Retorno sobre Investimento

42.36%

14 Luitpoldstraße Regensburg, Bayern, 93047

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Aluguel Mensal

€24,583

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é €65/noite com 75% de ocupação.Taxa por noite projetada é €77/noite com 78% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 81% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 13% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€22,468

Receita anual média

78%

Taxa média de ocupação

€77

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€5k

€25k

€40k

€60k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

€904

Lucro

Receita

€24,583

Despesas Operacionais

€9,759

Renda Operacional

€14,824

Aluguel Líquido Efetivo

€13,920

Lucro (Fluxo de Caixa)

€904

€2,714

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

€2,624

Custos de Preparação

€90

Total

€2,714

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

42.36%

Período de Retorno em Dias

1096