14 Hilltop Rd Green Township, New Jersey, 07821
2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes
Est. $3,324/mês
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Pontuação do Investidor Airbnb
-$18,330
Lucro Anual
4.1%
Taxa de Capitalização
-11.1%
Retorno sobre o Caixa
$48,388
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $207/noite com 64% de ocupação ($48,387.52). Airbtics projeta $212/noite com 54% de ocupação ($41,813).
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$42,030
Receita anual média
54%
Taxa média de ocupação
$212
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$40k
$65k
$90k
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-$18,330
Lucro
Receita
$48,388
Despesas Operacionais
$19,970
Renda Operacional
$28,417
Hipoteca & Impostos
$46,748
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$18,330
$165,640
Investimento em Dinheiro
Entrada
$138,600
Reformas & Mobília
$6,250
Custos de Fechamento
$20,790
Total
$165,640
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-11.06%
Taxa de Capitalização
4.1%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$32,890
Imposto predial dedutível
$6,861
Sua dedução total
$65,152
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $65,152 = $84,848
Impostos sobre $84,848 (30%)
$25,454
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$25,454
Economia estimada de impostos
$19,546
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
1940
Tamanho:
1,182 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 Isabelle Ave | 1 | 1 | 666 | - | 2,500 | 1906 | $210,976 | - |
| 151 Schwarz Blvd | 3 | 1 | 1,590 | - | 11,979 | 1950 | $500,000 | - |
| 316 Squaw Trl | 3 | 2 | 1,674 | - | 0 | - | $490,000 | - |
| 266 Lakeside Ave | - | - | 1,153 | - | 0 | 1900 | $0 | - |
| 316 Lakeside Blvd | - | - | 840 | - | 3,768 | 1905 | $0 | - |
| 51 Schwarz Blvd | - | - | 820 | - | 11,979 | 1939 | $0 | 641 |
| 10 Mississippi Ave | 1 | 1 | 815 | - | 4,879 | 1940 | $536,500 | - |
| 221 Maxim Dr | 2 | 1 | 1,221 | - | 0 | 1916 | $415,000 | - |
| 218 Maxim Dr | - | - | 518 | - | 0 | 1940 | $140,000 | - |
| 8 Skytop Rd | - | - | 1,150 | - | 0 | 1950 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 1,182 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 12 50608-0000-00008
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $503,900
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $255,500
- Valor Avaliado do Terreno: $255,500
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $248,400
Estimativa de Mercado: -