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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 13a Rte d'Altenheim, Strasbourg, Grand Est, 67100

3 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes • €265,000

BNB

Calc

Receita Anual

€78,149

Lucro (Fluxo de Caixa)

€45,254

Taxa de Capitalização

22.4%

Receita Anual

€78,149

AirDNA projeta €160/noite com 58% de ocupação ($33,952). Airbtics projeta €225/noite com 67% de ocupação ($55,095). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 84% taxa de ocupação, €255 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita€31,918€56,789€79,386€122,092
Ocupação56%72%84%91%
Nightly Rate€154€213€255€361

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
115m2 spacious flat, 10 minutes from Strasbourg!

No image available

€39,414
€130
83%
311€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Villa Les Lauriers ****

No image available

€34,775
€215
44%
343€103❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (112)
Nouveau - L'Insolent - Stade Meinau

No image available

€46,567
€196
62%
311€100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Maison de standing classée 4* à 15min du centre ⭐

No image available

€32,552
€192
46%
31.51€41❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (211)
Appart spacieux et cosy, proche du centre ville

No image available

€33,502
€127
71%
312€53❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (166)
Beau 4 pieces de 100m2

No image available

€34,702
€155
60%
311€31❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (168)
Appartement de 110 m, 2 parkings, Haut Standing

No image available

€29,852
€92
80%
311€82❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (128)
Superbe appartement, parkings gratuits sur place

No image available

€40,797
€121
92%
33.52€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (200)
Duplex de 150m2 +3 parkings, centre

No image available

€52,488
€226
61%
321€155❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (227)
Le Corbeau - Large Apt. Strasbourg Center, Quiet

No image available

€50,490
€151
90%
312€84❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (109)
65 m2, Strasbourg city center

No image available

€35,322
€96
98%
311€40❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (438)
La Chaumière

No image available

€42,549
€130
89%
312€72❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (106)
F4 quartier cathedrale 3 éme étage

No image available

€62,428
€260
65%
312€67❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (293)
F4 quartier cathédrale 2eme etage

No image available

€58,501
€270
59%
312€67❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (186)
Le charme de l'ancien au pied de la Cathédrale

No image available

€66,138
€235
77%
312€62❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (352)
(4) Centre ville Strasbourg - Grandes Arcades

No image available

€68,426
€220
84%
321€31❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (248)
Petite France-Cathédrale, Duplex 100m2- 3 chambres

No image available

€118,347
€354
91%
322€77❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Splendide appartement au cœur de Strasbourg

No image available

€63,723
€211
81%
312€93❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Beau 4/5 p au calme en plein centre

No image available

€61,400
€232
72%
323€62❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (311)
Strasbourg magnifique appartement Petite France

No image available

€61,845
€176
95%
312€48❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (158)
HISTORIC CENTER Comfortable - 4 rooms 65m2

No image available

€49,934
€217
63%
312€0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)
Great flat in the city center

No image available

€61,083
€335
49%
311€129❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (342)
Spacieux duplex Strasbourg Parking gratuit

No image available

€36,248
€125
78%
312€52❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (112)
La Tour de l'Ill, Gîte classé 4*

No image available

€81,071
€305
72%
322€103❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
L'Académie - T4 à Krutenau avec parking

No image available

€64,912
€200
86%
321€88❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Loft très spacieux, 178m2 avec parking privé

No image available

€65,952
€243
73%
312€36❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (60)
Fox Duke Suite -Full Fox - 3Rooms Duplex + RoofTop

No image available

€53,794
€167
86%
33.53€94❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (64)
Maison proche du Tram à 15 minutes de Strasbourg

No image available

€24,174
€85
77%
313€31❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (174)
Maison moderne 100m2 avec jardin proche Strasbourg

No image available

€43,164
€131
88%
31.52€52❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
2 floors in Strasbg for rent 150 m2

No image available

€45,793
€291
43%
313€0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (100)
Grand 5p 100 m2 Garag+2 Balcons Strasbourg centre

No image available

€63,595
€253
68%
312€77❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (116)
4 pièces duplex au bord de l'Ill

No image available

€47,306
€421
30%
332€93❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (33)
Le Karussell de Gutenberg

No image available

€69,879
€204
91%
32.52€123❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (135)
Maison familiale proche Strasbourg

No image available

€71,082
€248
78%
312€62❌❌❌N / Y⭐️ 5 (11)
Appartement atypique et cosy centre-ville

No image available

€58,365
€216
73%
312€77❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (60)
"Le carré d'Or" de Strasbourg

No image available

€29,372
€184
43%
313€52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)

Métricas de Retorno

67.69% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)€45,253€90,507€135,760€181,014€226,268€452,536€1,357,608
Valorização da Receita€0€0€0€0€0€0€0
Patrimônio Imobiliário€211,999€211,999€211,999€211,999€211,999€211,999€211,999
Entrada€53,000€53,000€53,000€53,000€53,000€53,000€53,000
Valorização do Imóvel€7,950€16,138€24,572€33,259€42,207€91,137€378,224
Retorno Total€318,203€371,645€425,333€479,274€533,475€808,673€2,000,832

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

67.69%

Taxa de Capitalização

22.41%

Retorno sobre Investimento

85.16%

property-location

13a Rte d'Altenheim Strasbourg, Grand Est, 67100

3 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes

350

Pontuação do Investidor Airbnb

€45,253

Lucro Anual

22.4%

Taxa de Capitalização

67.7%

Retorno sobre o Caixa

€78,149

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta €160/noite com 58% de ocupação ($33,952.26). Airbtics projeta €225/noite com 67% de ocupação ($55,095).

Top 26% dos comparáveis

Top 26% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€50,413

Receita anual média

67%

Taxa média de ocupação

€225

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€15k

€50k

€85k

€120k

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€45,254

Lucro

Receita

€78,149

Despesas Operacionais

€18,762

Renda Operacional

€59,387

Hipoteca & Impostos

€14,133

Lucro (Fluxo de Caixa)

€45,254

€66,853

Investimento em Dinheiro

Entrada

€53,000

Reformas & Mobília

€5,903

Custos de Fechamento

€7,950

Total

€66,853

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

67.69%

Taxa de Capitalização

22.41%

Lucro (Cumulativo)

€45,254

€212,000

€5,903

€7,950

€0

Ganho Total

€56,937