13999 Gulf Blvd 406 Madeira Beach, Florida, 33708-2677
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $3,118/mês
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$438,200
Zestimate
$56,978
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $240/noite com 65% de ocupação.Taxa por noite projetada é $206/noite com 79% de ocupação.
Top 81% dos comparáveis
Top 16% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$60,136
Receita anual média
79%
Taxa média de ocupação
$206
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$55k
$90k
$130k
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-$7,956
Lucro
Receita
$56,978
Despesas Operacionais
$21,087
Renda Operacional
$35,891
Hipoteca & Impostos
$43,847
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$7,956
$156,000
Investimento em Dinheiro
Entrada
$130,000
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$19,500
Total
$156,000
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-5.1%
Taxa de Capitalização
5.52%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$30,850
Imposto predial dedutível
$6,435
Sua dedução total
$73,247
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $73,247 = $76,753
Impostos sobre $76,753 (30%)
$23,026
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$23,026
Economia estimada de impostos
$21,974
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
2006
Tamanho:
1,842 sqft
Tipo:
OTHER
Estacionamento:
-
Aquecimento:
NONE
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Hotel
- Andares: 1
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 1,842 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: None
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Commercial
- Número da Parcela: 15-31-15-82720-000-5010
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $700,260
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $700,260
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 05/06/21 | $625,000 | 0% | Nicholas M Gordon, Holly A Gordon |
| 01/25/12 | $0 | 0% | Branch Bk & Trust Co |
Propriedade
- Nome: Nicholas M Gordon
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 17413 Equestrian Trl, Odessa, Fl 33556
- Anos de Propriedade: 38
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Secundária: Seminole Middle School with 4/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Seminole High School with 4/10 classificação por estrelas