BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 139 East Main Street, Columbus, OH

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $127,000

BNB

Calc

Receita Anual

$35,502

Lucro (Fluxo de Caixa)

$15,949

Taxa de Capitalização

13.5%

Receita Anual

$35,502

AirDNA projeta $175/noite com 46% de ocupação ($29,402). Airbtics projeta $116/noite com 56% de ocupação ($23,726). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 72% taxa de ocupação, $135 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$14,624	$24,833	$37,330	$41,056
Ocupação	37%	59%	72%	74%
Nightly Rate	$99	$108	$135	$143

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
El Traditional 1BR Suite - Free Parking	$22,151	$108	52%	1	1	1	$84	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Pretty Pink & Gray 1BR Suite in Heart of Columbus	$26,892	$104	68%	1	1	1	$84	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Perfect Central Location \| Fast Wifi \| Comfy Beds	$24,263	$84	74%	1	1	1	$84	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Luxury Gray & Gold Executive Suite in Heart of Col	$22,041	$88	64%	1	1	1	$84	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (64)
214B \| Luxury Studio Suite \| Downtown Columbus	$15,194	$131	30%	1	1	1	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Stylish Loft with King Bed - Two Parking Spots	$45,951	$135	93%	1	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Downtown Apartment with a View	$27,908	$104	70%	1	1	2	$90	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Mohawk Flat - A Unique + Cozy Getaway	$28,950	$108	72%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Modern Downtown Luxury Apartment	$21,530	$98	56%	1	1	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (140)
Modern Downtown Luxury Apartment	$29,058	$99	76%	1	1	2	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
212B \| The Urban Suite \| Downtown Columbus	$20,937	$134	38%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
GORGEOUS 1BR IN HEART OF COL l ENTERTAINMENT+GYM	$23,199	$100	59%	1	1	1	$84	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (106)
210B \| 1 Bedroom with Balcony \| Downtown Columbus	$22,481	$162	35%	1	1	1	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Luxury Downtown Apartment	$29,073	$101	72%	1	1	2	$90	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Downtown Luxury Apartment	$35,583	$128	73%	1	1	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
The Modern Chic 1BR Executive Suite l 24/7 Gym	$20,717	$108	48%	1	1	1	$84	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
BRAND NEW MODERN 1BR APT IN DOWNTOWN COL l +GYM	$26,535	$100	68%	1	1	1	$84	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (113)
Lovely Blue Boho 1BR Suite - Columbus!	$20,414	$94	54%	1	1	1	$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (27)
BRAND NEW \| Downtown \| High-End Apt \| Fast Wifi	$23,245	$100	60%	1	1	1	$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (69)
Blue Bliss: Cozy Apartment with Gym Amenities	$28,255	$108	68%	1	1	1	$84	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
The Boho Chic Suite in Prime Location of Columbus	$24,104	$106	60%	1	1	1	$84	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
STAY IN THE HEART OF COLUMBUS + 24/7 GYM ACCESS	$19,800	$131	39%	1	1	1	$84	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (86)
Shades of Blue Elegant Suite l Free Parking + Gym	$23,674	$106	57%	1	1	1	$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
NEW LOVELY 1BR IN HEART OF COLUMBUS l 24/7 GYM	$26,912	$99	72%	1	1	1	$84	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Housepitality - The Brandenburg Suite - Efficiency	$11,934	$85	36%	1	1	30	$48	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (119)
118B \| Urban Retreat with Patio \|Downtown Columbus	$24,206	$161	37%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
219B \| The Urban Retreat \| Downtown Columbus	$25,738	$136	46%	1	1	1	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
114B \| Studio Suite with Patio \| Downtown Columbus	$19,548	$138	37%	1	1	1	$88	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Downtown Columbus Studio w/ Free Parking	$42,676	$156	72%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Modern Downtown Luxury Apartment w/ View	$42,276	$133	83%	1	1	2	$90	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Modern King Bed \| City Views in Columbus	$22,783	$73	77%	1	1	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
The KING APT \| Commons Views \| Balcony in CBUS	$24,255	$79	74%	1	1	1	$105	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
King Bed \| OSU Theme in Downtown CO	$18,043	$63	64%	1	1	1	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Luxury 1 BR Apartment- Downtown - Free Parking	$34,021	$163	55%	1	1	1	$84	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
215B \| Welcome Home! Enjoy Onsite Gym +Coffee +Bar	$18,466	$132	34%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
119B \| Luxury Studio Suite \| Downtown Columbus	$34,742	$142	62%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)

Métricas de Retorno

47.66% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$15,949	$31,898	$47,847	$63,796	$79,745	$159,491	$478,475
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$101,600	$101,600	$101,600	$101,600	$101,600	$101,600	$101,600
Entrada	$25,400	$25,400	$25,400	$25,400	$25,400	$25,400	$25,400
Valorização do Imóvel	$3,810	$7,734	$11,776	$15,939	$20,227	$43,677	$181,262
Retorno Total	$146,759	$166,632	$186,623	$206,736	$226,973	$330,169	$786,738

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

47.66%

Taxa de Capitalização

13.54%

Retorno sobre Investimento

63.53%

139 E Main St 111 Columbus, Ohio, 43215

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Preço de Compra

Est. $609/mês

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Columbus

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

211

Pontuação do Investidor Airbnb

$9,404

Lucro Anual

13.5%

Taxa de Capitalização

47.7%

Retorno sobre o Caixa

$35,502

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $175/noite com 46% de ocupação.Taxa por noite projetada é $116/noite com 56% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$24,682

Receita anual média

56%

Taxa média de ocupação

$116

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$25k

$35k

$45k

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$15,949

Lucro

Receita

$35,502

Despesas Operacionais

$18,295

Renda Operacional

$17,206

Hipoteca & Impostos

$1,257

Lucro (Fluxo de Caixa)

$15,949

$29,650

Investimento em Dinheiro

Entrada

$25,400

Reformas & Mobília

$4,250

Total

$29,650

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

47.66%

Taxa de Capitalização

13.54%

Retorno sobre Investimento

63.53%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$5,011

Imposto predial dedutível

$1,257

Sua dedução total

$3,513

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $3,513 = $146,487

Impostos sobre $146,487 (30%)

$43,946

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$43,946

Economia estimada de impostos

$1,054

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

1920

Tamanho:

1,239 sqft

Tipo:

APARTMENT

Estacionamento:

Aquecimento:

Forced air

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: APARTMENT

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: 1,239 sqft

Garagem: No

Aquecimento: Forced air

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: Other

Vista: -

Estacionamento: Off-street

Comodidades: Dryer, Microwave, Washer

Preço por metro quadrado: $161

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: 010286652

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -

Escolas

Escola Primária: Ohio Avenue Elementary School with 3/10 classificação por estrelas
Escola Secundária: Champion Middle School with 4/10 classificação por estrelas
Ensino Médio: East High School with 3/10 classificação por estrelas