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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1373 N 3300 W

6 quartos • 3.5 banheiros • 18 hóspedes • $603,000

BNB

Calc

Receita Anual

$73,268

Lucro (Fluxo de Caixa)

$9,387

Taxa de Capitalização

8.3%

Receita Anual

$73,268

AirDNA projeta $396/noite com 57% de ocupação ($82,442). Airbtics projeta $295/noite com 68% de ocupação ($73,267). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 50% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 68% taxa de ocupação, $295 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$38,844$70,409$97,540$156,371
Ocupação55%68%79%86%
Nightly Rate$187$275$327$482

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Enjoy Artisan Bread, Culdesac + Historic Park, GAR

No image available

$50,079
$279
47%
531$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (91)
Location!*Great Price!*4 Full Baths! Sleeps 19

No image available

$31,259
$91
88%
542$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (75)
The Gathering Place

No image available

$115,075
$384
77%
542$400✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Luxurious 6 Bedroom Home w/Garage Parking!Pets Too

No image available

$69,208
$259
69%
631$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (69)
The Comfy Rambler

No image available

$61,811
$332
50%
632$211✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Great Yard! Hot Tub, playground, Trampoline.

No image available

$89,652
$345
71%
531$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (100)
Home Away From Home

No image available

$23,044
$67
86%
621$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (458)
Cozy 6 bedroom with tons of living and sleep space

No image available

$36,679
$117
79%
631$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (85)
Terrific 6 Bedrooms & 3 Baths. Waffles & Pets too!

No image available

$47,077
$188
64%
631$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (52)
6 Bedroom Rambler Near UVU, BYU, & Golf Course

No image available

$56,846
$308
49%
632$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
*Stylish 5-bed, sleeps 14.

No image available

$74,541
$233
86%
522$197❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (3)
Stay & Gather in Luxury,Pets too, BYU, UVU - Close

No image available

$70,690
$303
60%
631$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (87)
Minutes from BYU, Temples, Skiing, Sleeps 18

No image available

$53,510
$238
60%
532$285❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (195)
Private Pool and Hot Tub, 7-bedroom Stay

No image available

$127,379
$707
47%
742$275✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Park & Playground Next Door! Central Spacious Home

No image available

$55,779
$147
99%
532$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (36)
Fun gathering place near skiing, BYU and UVU!!

No image available

$80,052
$299
72%
552$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Large 6 bedroom 3.5 bath 2 kitchens

No image available

$38,260
$181
53%
643$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)
Designer Home with 4 full baths & hot tub

No image available

$92,847
$318
79%
543$300❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Beautiful Craftsman House off Center St in Provo

No image available

$62,125
$264
62%
532$275❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (118)
5000sqft NEW HOUSE 6bd/3.5ba WITH large apartment!

No image available

$112,491
$392
75%
643$270❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Edgemont, Utah - Large Family Home

No image available

$40,318
$187
56%
522$165❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Unique Home Perfect for Gathering. Pets welcome!

No image available

$59,029
$249
61%
541$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (274)
5 bedroom house to share with your family

No image available

$42,196
$177
63%
532$80✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (53)
Luxury -7000 SQFT-Sleeps 20- Bball VBall 1 Acre

No image available

$209,901
$775
74%
641$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (145)
Backyard | PickleBall Courts Close | Pet Friendly!

No image available

$55,640
$203
68%
531$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (40)
Beautiful Modern farmhouse near Sundance/BYU

No image available

$52,428
$282
50%
642$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (90)
The "Happy Valley" Home: Huge & Newly Remodeled

No image available

$97,264
$484
54%
641$245❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
New Modern Boho Lakefront Townhome Near UVU & BYU

No image available

$52,919
$266
52%
533$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (18)
Family Home W/ Game Room

No image available

$68,987
$271
69%
633$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (85)
Provo Home ~ 4 Mi to Brigham Young University

No image available

$63,483
$205
84%
522$207❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (16)
Cozy 5 BR home in Orem W/hot tub and BBall quart

No image available

$38,945
$140
72%
521$85❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Family Fun great VIEW | Sleep 20 | bunk room | BYU

No image available

$64,181
$326
52%
632$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (27)
Historic 1870s Pioneer Home In the Heart of Provo

No image available

$93,636
$292
85%
5230$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (19)
Mountainside 7BR Home w HOT TUB

No image available

$152,791
$482
86%
743$180❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (40)
Family-Friendly Provo Vacation Rental

No image available

$117,192
$455
67%
532$310❌❌✅Y / N⭐️ 4.6 (13)
Pool Jacuzzi Sauna Sprt Courts 9500Sq 3levels+more

No image available

$204,871
$623
89%
662$395✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Home in the Heart of Orem/Provo-5 Bedrooms 2 Bath

No image available

$38,750
$150
68%
522$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (109)
Stylish Orem Retreat w/ Deck, Near BYU & UVU!

No image available

$47,338
$183
66%
533$232❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
BIG Home! Fenced Yard! 30+ Day Discount! Garage!

No image available

$100,113
$321
84%
6428$349❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Beautiful Utah Lake Home - Ready for YOUR group!

No image available

$55,596
$287
49%
542$249❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)

Métricas de Retorno

6.11% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$9,386$18,773$28,159$37,546$46,933$93,866$281,598
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$482,400$482,400$482,400$482,400$482,400$482,400$482,400
Entrada$120,600$120,600$120,600$120,600$120,600$120,600$120,600
Valorização do Imóvel$18,090$36,722$55,914$75,681$96,042$207,381$860,639
Retorno Total$630,476$658,495$687,074$716,228$745,975$904,247$1,745,238

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

6.11%

Taxa de Capitalização

8.3%

Retorno sobre Investimento

21.75%

property-location

1373 N 3300 W Provo, Utah, 84601

6 quartos • 3.5 banheiros • 18 hóspedes

Est. $2,892/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$603,000

Zestimate

Provo

Zoneamento


Leis

$73,268

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 50% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $396/noite com 57% de ocupação ($82,442.87). Airbtics projeta $295/noite com 68% de ocupação ($73,267).

Top 51% dos comparáveis

Top 41% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

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$73,557

Receita anual média

68%

Taxa média de ocupação

$292

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$85k

$145k

$210k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$9,387

Lucro

Receita

$73,268

Despesas Operacionais

$23,205

Renda Operacional

$50,063

Hipoteca & Impostos

$40,676

Lucro (Fluxo de Caixa)

$9,387

$153,565

Investimento em Dinheiro

Entrada

$120,600

Reformas & Mobília

$14,875

Custos de Fechamento

$18,090

Total

$153,565

Índice DSCR

Aceitável

1.23

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

6.11%

Taxa de Capitalização

8.3%

Lucro (Cumulativo)

$9,387

$482,400

$14,875

$18,090

$0

Ganho Total

$33,401

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$28,619

Imposto predial dedutível

$5,970

Sua dedução total

$123,194

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $123,194 = $26,806


Impostos sobre $26,806 (30%)

$8,042

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$8,042


Economia estimada de impostos

$36,958

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

6,011 sqft

Ano de construção:

2016

Tamanho:

1,825 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamento:

2

Aquecimento:

Forced Air Unit

Comparáveis Vendidos

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
2906 W 1170 N321,360-1,9602002$0-
1285 N 2710 W321,408-10,0192003$0-
1301 N 3350 W311,619-8,0152018$0-
1428 Reese Dr331,715-8,0152002$0-
3083 W 820 N322,136-12,0231998$0-
1883 S 1120 W321,547-1,1332021$0-
1483 N 2800 W422,668-28,4012012$0-
1867 S 1030 W432,093-9582019$0-
3004 W 820 N421,700-9,2351997$0-
1904 S 1030 W432,065-9582019$0-

Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: Single Family Residence
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: 6,011 sqft
  • Área construída: 1,825 sqft
  • Garagem: Yes
  • Aquecimento: Forced air unit
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: Yes
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: Residential
  • Número da Parcela: 35-694-0118
  • Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2024
  • Valor Avaliado: $324,555
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: $257,300
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $332,800
  • Estimativa de Mercado: -