BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 137 Hollow Tree Ridge Road, Darien, CT

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$39,399

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$17,071

Retorno sobre o Investimento

-392.4%

Receita Anual

$39,399

AirDNA projeta $179/noite com 58% de ocupação ($37,919). Airbtics projeta $161/noite com 67% de ocupação ($39,398). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 67% taxa de ocupação, $161 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$24,042	$31,898	$55,243	$103,604
Ocupação	61%	71%	82%	87%
Nightly Rate	$105	$119	$180	$320

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Cozy King BR \| Walk to beach \| Close to downtown	$45,562	$145	82%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
DOWNTOWN STAMFORD - WELCOME TO NEW ENGLAND - (409)	$27,681	$101	70%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (122)
Newly Renovated 1Bd Apt in Central Stamford	$34,401	$102	90%	1	1	3	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
DOWNTOWN STAMFORD - WELCOME TO NEW ENGLAND ( 911)	$29,576	$106	72%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (139)
The Seasons Luxe King Bed Pad \| Center of Stamford	$36,983	$124	78%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Perfect For Long Term Stay 3A	$42,581	$277	42%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Costal Coziness: 1BR Retreat near beach.	$25,075	$105	62%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (82)
Beach Walk Haven: 1 BR Lower Level	$28,076	$100	74%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (154)
DOWNTOWN STAMFORD - WELCOME TO NEW ENGLAND! (1010)	$33,672	$104	86%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (157)
Sunset Retreat: 1BR Walking Distance to the Beach	$30,256	$106	75%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (179)
DOWNTOWN STAMFORD. WELCOME TO NEW ENGLAND ! (216)	$25,126	$105	62%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (153)
Chic 1 bed Apt + Rooftop & Gym - Downtown Stamford	$51,451	$179	75%	1	1	5	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Cozy Centre Apartment	$33,613	$112	82%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
The Season’s Luxe\|1BD Pad\|CenterStamford\|Train2NYC	$42,492	$129	90%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Perfect For Longterm Stay 2A	$57,210	$319	49%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Condo in Downtown Stamford	$31,417	$123	68%	1	1	6	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Chic and Cozy Loft Apartment w/garage parking	$30,863	$119	69%	1	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Stylish Home with Free Parking	$39,033	$237	45%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (58)
Whimsical Staycation \| Fire Pit	$49,177	$143	91%	1	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (23)
Downtown Stamford 1 bedroom. Great views	$42,927	$149	75%	1	1	2	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (87)
Stylish Home with Free Gym	$33,449	$247	37%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
Perfect For Long Term Stay 1A	$43,068	$287	41%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Perfect for Families\| Sunny, Spacious and Modern	$60,390	$330	50%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Charming Studio Steps from Downtown Stamford	$33,105	$105	84%	1	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Downtown Stamford - Welcome to New England - 811	$24,457	$103	62%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (85)
Rome's upstairs comfy apartment.	$24,781	$111	61%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (3)
Downtown "Blue Nest" apartment	$35,717	$112	86%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (199)
Professional Man Escape 5 min Uber to train to NYC	$38,933	$110	93%	1	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Downtown Stamford 1 bedroom. Great views	$37,502	$136	72%	1	1	2	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (47)
Lavish 1 bed Apt + Rooftop & Gym Downtown Stamford	$47,770	$186	68%	1	1	6	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Cozy Apt w/ Balcony Free Parking /Gym	$47,668	$352	37%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Apartment/Free Assigned Parking Spot	$60,550	$352	47%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Home/Free InUnit Laundry/Parking	$39,484	$348	31%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Downtown Stamford - N.E. (309)	$31,291	$104	79%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (15)
Spacious cozy basement guest apartment	$38,610	$118	87%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (28)
Downtown Modern Condo!	$24,821	$107	61%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Private Condominium Downtown Stamford, CT!	$24,272	$105	61%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (23)
Private New Condo in Stamford	$27,604	$119	61%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
"New and spacious Luxury RV home in Vibrant Town.”	$37,105	$137	74%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (14)
1 Bedroom Studio in downtown Stamford	$34,125	$111	84%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)

Métricas de Retorno

-392.43% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$17,070	-$34,141	-$51,212	-$68,283	-$85,354	-$170,709	-$512,129
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$17,070	-$34,141	-$51,212	-$68,283	-$85,354	-$170,709	-$512,129

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-392.43%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

-392.43%

137 Hollow Tree Ridge Rd 1513 Darien, Connecticut, 06820

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Aluguel Mensal

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$39,399

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $179/noite com 58% de ocupação ($37,919.63). Airbtics projeta $161/noite com 67% de ocupação ($39,398).

Taxa de Ocupação

Top 58% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 28% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$37,046

Receita anual média

67%

Taxa média de ocupação

$161

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$35k

$50k

$60k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$17,071

Lucro

Receita

$39,399

Despesas Operacionais

$17,122

Renda Operacional

$22,277

Aluguel Líquido Efetivo

$39,348

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$17,071

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-392.43%

Período de Retorno em Dias