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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 1366 E 111th St, Cleveland, OH, 44106

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes • $289,900

BNB

Calc

Receita Anual

$40,728

Lucro (Fluxo de Caixa)

$2,198

Taxa de Capitalização

7.5%

Receita Anual

$40,728

AirDNA projeta $221/noite com 69% de ocupação ($55,696). Airbtics projeta $189/noite com 59% de ocupação ($40,728). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 59% taxa de ocupação, $189 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$26,359$43,784$59,350$77,997
Ocupação46%65%70%77%
Nightly Rate$153$179$225$267

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Chic 4 BR: Minutes to Cleveland Clinic, CWRU & UH!

No image available

$53,421
$175
79%
42.52$134❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Colorful 4 BR in the Heart of University Circle!

No image available

$51,039
$173
77%
42.52$134❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (43)
The Nest - near Clev Clinic and University Circle

No image available

$29,611
$111
69%
423$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (131)
Adorn635

No image available

$20,332
$84
57%
41.51$100❌❌❌N / Y⭐️ 5 (152)
Spacious Family Getaway - Near Cleveland Clinic

No image available

$51,911
$177
78%
422$105❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (129)
Work/Travel/Home away from Home

No image available

$24,519
$203
33%
412$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
The Heart of Cleveland Heights

No image available

$26,212
$101
67%
41.51$45❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (170)
Spacious Home Near Downtown, Little Italy, Clinic

No image available

$41,871
$155
69%
431$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (149)
Nice & Cozy Single Family Home. 6•Beds

No image available

$42,372
$227
51%
41.52$0✅❌❌N / N⭐️ 4.5 (64)
Spacious Modern House next to Cleveland Clinic

No image available

$41,630
$170
66%
423$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (128)
Beautiful single 4 bedroom home with free parking

No image available

$27,476
$131
55%
422$110❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
West Saint James Living

No image available

$72,631
$286
69%
42.53$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (187)
Entire Home Near Downtown & Clinic-King Bed

No image available

$52,654
$202
70%
41.53$149✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
House in the Heights 4br close to Downtown

No image available

$32,318
$190
46%
42.53$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (114)
Family/pet-friendly vintage Cleveland Heights home

No image available

$48,070
$168
76%
41.51$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (68)
Modern 4BR Gem: Minutes to Cleveland Clinic

No image available

$41,566
$181
60%
432$115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Entire Cleveland Heights Remodeled Home!

No image available

$20,159
$102
54%
422$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (160)
The Magic Manor

No image available

$36,265
$130
74%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
Best Fun House | Pet Friendly | Packed with Games

No image available

$46,865
$172
68%
41.52$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (80)
Spacious newly renovated home

No image available

$35,465
$240
40%
423$120✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
4Bed/2Bath Full House in Cleveland Heights

No image available

$16,498
$84
44%
422$275❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (22)
Beautiful spacious house perfect for a family

No image available

$46,127
$343
35%
432$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Breakfast at Tiffany’s

No image available

$35,604
$256
38%
421$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
University Circle Gem

No image available

$40,119
$149
70%
432$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Luxury 4 BR Near Cleveland Clinic, UH & CWRU!

No image available

$56,130
$213
72%
432$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Cozy 4 Bedroom House near CWRU, CIM, Clinic, UH

No image available

$29,591
$147
55%
427$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Modern, Walk to Clinic, Games, Fire Pit & Hot Tub

No image available

$78,287
$310
69%
422$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (22)
Beautiful house close to CWRU, CCF & UH

No image available

$51,181
$184
76%
422$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Twin of West Saint James

No image available

$64,523
$298
59%
42.53$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (100)
10 Mins to Cleveland Downtown & Clinic

No image available

$26,595
$121
56%
422$130❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (159)
The Knocking Bird- Mins to CLE Clinic

No image available

$53,685
$193
76%
41.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
1st Floor Bed & Game Room & King bed /Near Clinic

No image available

$49,893
$213
64%
42.53$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Spacious Condo by CWRU, CIM, UH, Clev Clinic

No image available

$42,593
$163
70%
427$100❌❌❌Y / N⭐️ 5 (8)
Cleveland Heights Luxury Condo/ 4 bedroom, 4 bath

No image available

$45,412
$264
47%
442$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
C- Suite @ the Fairmount Chateau

No image available

$29,105
$168
45%
412$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Hideaway in the Heights!

No image available

$78,910
$245
84%
42.52$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Spacious 4 BR, 2 Bth by CWRU, CIM, UH, Clev Clinic

No image available

$64,416
$176
100%
427$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)

Métricas de Retorno

2.83% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$2,197$4,395$6,593$8,791$10,989$21,979$65,937
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$231,920$231,920$231,920$231,920$231,920$231,920$231,920
Entrada$57,980$57,980$57,980$57,980$57,980$57,980$57,980
Valorização do Imóvel$8,697$17,654$26,881$36,385$46,173$99,701$413,763
Retorno Total$300,794$311,950$323,375$335,076$347,063$411,580$769,601

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

2.83%

Taxa de Capitalização

7.5%

Retorno sobre Investimento

17.74%

property-location

1366 E 111th St Cleveland, Ohio, 44106

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes

Est. $1,390/mês

Agent

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Contatar Corretor

Cleveland

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

32

Pontuação do Investidor Airbnb

$2,197

Lucro Anual

7.5%

Taxa de Capitalização

2.8%

Retorno sobre o Caixa

$40,728

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $221/noite com 69% de ocupação ($55,696.05). Airbtics projeta $189/noite com 59% de ocupação ($40,728).

Top 56% dos comparáveis

Top 44% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$41,450

Receita anual média

59%

Taxa média de ocupação

$189

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$35k

$55k

$80k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$2,198

Lucro

Receita

$40,728

Despesas Operacionais

$18,975

Renda Operacional

$21,754

Hipoteca & Impostos

$19,556

Lucro (Fluxo de Caixa)

$2,198

$77,427

Investimento em Dinheiro

Entrada

$57,980

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Fechamento

$8,697

Total

$77,427

Índice DSCR

Aceitável

1.11

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

2.83%

Taxa de Capitalização

7.5%

Lucro (Cumulativo)

$2,198

$231,920

$10,750

$8,697

$0

Ganho Total

$13,743

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$13,759

Imposto predial dedutível

$2,870

Sua dedução total

$62,622

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $62,622 = $87,378


Impostos sobre $87,378 (30%)

$26,214

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$26,214


Economia estimada de impostos

$18,786

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

4,399 sqft

Ano de construção:

1900

Tamanho:

-

Tipo:

SINGLE_FAMILY

Estacionamento:

2

Aquecimento:

Forced Air

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: 4,399 sqft
  • Área construída: -
  • Garagem: Yes
  • Aquecimento: Forced air
  • Piscina: No
  • Lareiras: 0
  • Porão: Yes
  • Refrigeração: ENERGY STAR Qualified Equipment
  • Vista: -
  • Estacionamento: Detached, Garage
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: 12003112
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2023
  • Valor Avaliado: $24,200
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: -


Escolas