13618 Falls Summit San Antonio, Texas, 78245-4748
4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes
Est. $2,081/mês
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$433,900
Zestimate
San Antonio
$25,600
Receita Anual
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Sazonalidade
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$40,860
Receita anual média
58%
Taxa média de ocupação
$188
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$40k
$65k
$90k
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-$20,678
Lucro
Revenue
$25,600
Despesas Operacionais
$17,008
Renda Operacional
$8,592
Hipoteca & Impostos
$29,270
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$20,678
$110,297
Investimento em Dinheiro
Entrada
$86,780
Reformas & Mobília
$10,500
Custos de Fechamento
$13,017
Total
$110,297
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-18.74%
Taxa de Capitalização
1.98%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$20,593
Imposto predial dedutível
$4,296
Sua dedução total
$65,112
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $65,112 = $84,888
Impostos sobre $84,888 (30%)
$25,466
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$25,466
Economia estimada de impostos
$19,534
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
6,970 sqft
Ano de construção:
2016
Tamanho:
2,940 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Forced Air Unit
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 943 Trilby | 4 | 2 | 1,898 | - | 5,358 | 2011 | $0 | - |
| 13103 Phaethon St | 4 | 2 | 1,963 | - | 14,549 | 2021 | $0 | - |
| 1507 Argon Way | 4 | 2 | 2,945 | - | 6,142 | 2022 | $0 | - |
| 1038 Sundance Hunt | 3 | 2 | 1,304 | - | 5,401 | 2010 | $0 | 14 |
| 13603 Falls Smt | 4 | 3 | 2,632 | - | 7,405 | 2017 | $0 | - |
| 1618 Desert Candle | 4 | 2 | 2,609 | - | 5,401 | 2016 | $0 | 13 |
| 13334 Solar Crst | 3 | 2 | 1,639 | - | 9,801 | 2008 | $0 | 12 |
| 13315 Sunset Rainbow | 3 | 2 | 1,666 | - | 5,401 | 2007 | $0 | 12 |
| 1606 Lawnside Rd | 4 | 2 | 2,854 | - | 13,634 | 2022 | $0 | - |
| 13923 Elounda | 4 | 2 | 2,463 | - | 5,401 | 2020 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 6,970 sqft
- Área construída: 2,940 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air unit
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 04355-320-0550
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $441,680
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $83,370
- Valor Avaliado do Terreno: $83,370
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $358,310
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 08/07/24 | $0 | 0% | Ravi Kiran Jandhyala |
| 08/21/17 | $0 | 0% | Edwin Charles Chance, Tereka Yvette Chance |
Propriedade
- Nome: Ravi Jandhyala
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 4523 Streambed Dr, Folsom, CA 78245
- Anos de Propriedade: 2
- Patrimônio Imobiliário: $123,512
- Saldo Restante da Hipoteca: $366,488
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Primária: Lieck Elementary School with 6/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Medina Valley Middle School with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Medina Valley High School with 7/10 classificação por estrelas