136 Palmilla Cir unit 301 Port Aransas, Texas, 78373
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $2,110/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb
$8,211
Lucro Anual
9.3%
Taxa de Capitalização
21.3%
Retorno sobre o Caixa
$62,917
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $376/noite com 44% de ocupação.Taxa por noite projetada é $217/noite com 48% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$40,633
Receita anual média
48%
Taxa média de ocupação
$217
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$10k
$45k
$75k
$110k
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$8,211
Lucro
Receita
$62,917
Despesas Operacionais
$21,859
Renda Operacional
$41,058
Hipoteca & Impostos
$32,847
Lucro (Fluxo de Caixa)
$8,211
$47,344
Investimento em Dinheiro
Entrada
$44,000
Reformas & Mobília
$0
Custos de Fechamento
$3,344
Total
$47,344
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
3%
Retorno sobre Capital Investido
21.33%
Taxa de Capitalização
9.33%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$23,493
Imposto predial dedutível
$4,356
Sua dedução total
$34,824
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $34,824 = $115,176
Impostos sobre $115,176 (30%)
$34,553
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$34,553
Economia estimada de impostos
$10,447
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
2018
Tamanho:
1,152 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Gas, Central, Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: CONDO
- Andares: 1
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 1,152 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Gas, central, electric
- Piscina: Yes
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Electric, Gas, Central Air
- Vista: -
- Estacionamento: Assigned, Covered, Rear/Side/Off Street
- Comodidades: Dishwasher, Gas Cooktop, Disposal, Gas Oven, Gas Range, Microwave, Refrigerator, Range Hood, Dryer, Washer
- Preço por metro quadrado: $620
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 787500000301
- Zona de Inundação: Sim, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $756,805
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Primária: Olsen Elementary School with 8/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Brundrett Middle School with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Port Aransas High School with 10/10 classificação por estrelas