135 Montgomery St Jersey City, New Jersey, 07302-3633
1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes
Est. $1,991/mês
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$415,200
Zestimate
Jersey City
$44,410
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $193/noite com 63% de ocupação.Taxa por noite projetada é $194/noite com 69% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
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$48,259
Receita anual média
69%
Taxa média de ocupação
$194
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$10k
$50k
$90k
$130k
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-$3,051
Lucro
Receita
$44,410
Despesas Operacionais
$19,453
Renda Operacional
$24,957
Hipoteca & Impostos
$28,008
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$3,051
$99,746
Investimento em Dinheiro
Entrada
$83,040
Reformas & Mobília
$4,250
Custos de Fechamento
$12,456
Total
$99,746
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-3.05%
Taxa de Capitalização
6.01%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$19,706
Imposto predial dedutível
$4,110
Sua dedução total
$44,771
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $44,771 = $105,229
Impostos sobre $105,229 (30%)
$31,569
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$31,569
Economia estimada de impostos
$13,431
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
50,015 sqft
Ano de construção:
1967
Tamanho:
-
Tipo:
MFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
NONE
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 244 Montgomery St | 5 | 3 | 3,436 | - | 2,200 | 1900 | $2,250,000 | 110 |
| 224 Grand St | 4 | 3 | 2,040 | - | 1,800 | 1986 | $1,395,000 | 110 |
| 6 Mercer St | 8 | - | 3,922 | - | 1,163 | 1892 | $1,675,000 | - |
| 10 Mercer St | 4 | - | 2,921 | - | 1,311 | 1892 | $0 | - |
| 11 Wayne St | 2 | - | 2,244 | - | 1,612 | 1892 | $0 | - |
| 209 York St # 5 | 4 | 3 | 2,705 | - | 1,875 | 1877 | $1,595,000 | 147 |
| 15 Wayne St | 9 | 2 | 2,800 | - | 1,773 | 1890 | $1,875,000 | - |
| 218 York St # 5 | 4 | - | 2,675 | - | 1,515 | 1900 | $1,350,000 | - |
| 254 Grove St | 8 | - | 3,501 | - | 1,542 | 1872 | $595,000 | - |
| 238 York St | 3 | - | 2,296 | - | 1,243 | 1862 | $750,000 | 190 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso da Propriedade: Apartments (Generic)
- Andares: 0
- Tamanho do lote: 50,015 sqft
- Área construída: -
- Garagem: No
- Aquecimento: None
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: C-4
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 06 13103-0000-00002
- Zona de Inundação: Sim, Zona
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $47,106,100
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $18,000,000
- Valor Avaliado do Terreno: $18,000,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $29,106,100
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 06/10/24 | $465,000 | 0% | Mary L Tong Yan, Joseph Yan Dion |
| 04/29/21 | $365,000 | 0% | Seesee Yeung |
| 03/16/21 | $275,000 | 0% | Kinjal Jain, Gaurav Jain |
| 06/16/20 | $0 | 0% | Rojendra Pradhan, Anu Joshi |
Propriedade
- Nome: Mary L Tong Yan
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 135 Montgomery St Apt 20, Jersey City, Nj 07302
- Anos de Propriedade: 3
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $187,500
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No
Escolas
- Escola Primária: Cornelia F. Bradford No. 16 Elementary School with 9/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Lincoln High School with 1/10 classificação por estrelas