BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 135 Langham Dr, Davenport, FL 33897

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes • $437,000

BNB

Calc

Receita Anual

$32,061

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$15,265

Taxa de Capitalização

3.3%

Receita Anual

$32,061

Airbtics projeta $154/noite com 57% de ocupação ($32,061). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 0% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 57% taxa de ocupação, $154 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Ideal Family Pool Home in Gated- Close to Disney	$26,264	$138	52%	4	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
4 Bedrooms/ 2 Bathrooms Manors at Westridge (411)	$24,131	$116	47%	4	2	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (18)
4 BD/ 2 BA PRIVATE POOL MANOR AT WESTRIDGE (411LD)	$23,662	$138	41%	4	2	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (15)
Disney vacation home in gated community	$23,119	$177	31%	4	2	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Buckingham Paradise Villa, Pet Friendly	$31,895	$183	41%	4	2	3	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Red Corvette House with Theater Room	$56,442	$148	87%	4	2	3	$170	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
'Sunshine Palm Villa' with Heated Pool & Lanai!	$35,993	$149	66%	4	3	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Gorgeous One Level, 4BR/2BA, Home w/Private Pool	$50,816	$178	78%	4	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
QUEENIE'S PALACE - TRAVELING NURSES WELCOME	$48,467	$164	67%	4	3	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
TM001OR 4 Bedroom Home	$59,511	$149	66%	4	2	1	$280	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

-13.72% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$15,265	-$30,530	-$45,796	-$61,061	-$76,327	-$152,654	-$457,964
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$349,600	$349,600	$349,600	$349,600	$349,600	$349,600	$349,600
Entrada	$87,400	$87,400	$87,400	$87,400	$87,400	$87,400	$87,400
Valorização do Imóvel	$13,110	$26,613	$40,521	$54,847	$69,602	$150,291	$623,713
Retorno Total	$434,844	$433,082	$431,725	$430,785	$430,275	$434,636	$602,749

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-13.72%

Taxa de Capitalização

3.25%

Retorno sobre Investimento

1.92%

135 Langham Dr Davenport, FL, 33897

4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

Est. $2,096/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

Davenport

Zoneamento

Leis

$32,061

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 0% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Airbtics projeta $154/noite com 57% de ocupação ($32,061).

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 51% dos comparáveis

10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$38,030

Receita anual média

57%

Taxa média de ocupação

$154

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$35k

$45k

$60k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

-$15,265

Lucro

Receita

$32,061

Despesas Operacionais

$17,848

Renda Operacional

$14,213

Hipoteca & Impostos

$29,479

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$15,265

$111,260

Investimento em Dinheiro

Entrada

$87,400

Reformas & Mobília

$10,750

Custos de Fechamento

$13,110

Total

$111,260

Índice DSCR

Fraco

0.48

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-13.72%

Taxa de Capitalização

3.25%

Retorno sobre Investimento

1.92%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$20,740

Imposto predial dedutível

$4,326

Sua dedução total

$111,339

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $111,339 = $38,661

Impostos sobre $38,661 (30%)

$11,598

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$11,598

Economia estimada de impostos

$33,402

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: Yes

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -