13463 Beach Pl Cedar Lake, Indiana, 46303
4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes
Est. $2,815/mês
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$587,000
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$10,561
Lucro Anual
8.5%
Taxa de Capitalização
7.2%
Retorno sobre o Caixa
$73,378
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $335/noite com 44% de ocupação.Taxa por noite projetada é $287/noite com 55% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$59,387
Receita anual média
55%
Taxa média de ocupação
$287
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$60k
$105k
$150k
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$10,561
Lucro
Receita
$73,378
Despesas Operacionais
$23,219
Renda Operacional
$50,158
Hipoteca & Impostos
$39,597
Lucro (Fluxo de Caixa)
$10,561
$145,760
Investimento em Dinheiro
Entrada
$117,400
Reformas & Mobília
$10,750
Custos de Fechamento
$17,610
Total
$145,760
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
7.24%
Taxa de Capitalização
8.54%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$27,860
Imposto predial dedutível
$5,811
Sua dedução total
$49,075
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $49,075 = $100,925
Impostos sobre $100,925 (30%)
$30,277
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$30,277
Economia estimada de impostos
$14,723
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.26 sqft
Ano de construção:
2022
Tamanho:
3,366 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
3
Aquecimento:
Forced Air
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 0.26 sqft
- Área construída: 3,366 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: Lake, Water, Trees/Woods, Neighborhood
- Estacionamento: Attached, Driveway, Oversized, Garage Faces Front, Garage Door Opener
- Comodidades: Dishwasher, Refrigerator, Washer, Microwave, Dryer, Disposal
- Preço por metro quadrado: $174
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 451526179059000043
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $520,100
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $587,000
Escolas
- Escola Primária: Douglas Macarthur Elementary School with 7/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Colonel John Wheeler Middle School with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Crown Point High School with 9/10 classificação por estrelas