1343 Brady Porth Rd Lexington, South Carolina, 29072
4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes
Est. $3,254/mês
Consultar sobre este imóvel
Contatar Corretor
$678,400
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$252
Lucro Anual
6.8%
Taxa de Capitalização
0.2%
Retorno sobre o Caixa
$68,615
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $360/noite com 46% de ocupação ($60,484.4). Airbtics projeta $303/noite com 62% de ocupação ($68,614).
Top 51% dos comparáveis
Top 38% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
40
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$72,834
Receita anual média
62%
Taxa média de ocupação
$303
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$75k
$130k
$190k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
$252
Lucro
Receita
$68,615
Despesas Operacionais
$22,600
Renda Operacional
$46,015
Hipoteca & Impostos
$45,763
Lucro (Fluxo de Caixa)
$252
$166,532
Investimento em Dinheiro
Entrada
$135,680
Reformas & Mobília
$10,500
Custos de Fechamento
$20,352
Total
$166,532
Índice DSCR
Aceitável
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
0.15%
Taxa de Capitalização
6.78%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$32,198
Imposto predial dedutível
$6,716
Sua dedução total
$147,036
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $147,036 = $2,964
Impostos sobre $2,964 (30%)
$889
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$889
Economia estimada de impostos
$44,111
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
8,015 sqft
Ano de construção:
1999
Tamanho:
1,936 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Central, Electric, Split System
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 8,015 sqft
- Área construída: 1,936 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central, electric, split system
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air, Split System
- Vista: Water
- Estacionamento: Detached
- Comodidades: Free-Standing Range, Refrigerator, Microwave Countertop, Stove Exhaust Vented Exte, Electric Water Heater
- Preço por metro quadrado: $324
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 00322301061
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $265,741
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $627,600
Escolas
- Escola Primária: Lake Murray Elementary School with 8/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Beechwood Middle with 7/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Lexington High School with 8/10 classificação por estrelas