1341 Biltmore Dr Charlotte, NC, 28207
5 quartos • 4 banheiros • 15 hóspedes
Est. $15,564/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb
-$155,939
Lucro Anual
1.9%
Taxa de Capitalização
-20.5%
Retorno sobre o Caixa
$88,090
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $389/noite com 62% de ocupação.Taxa por noite projetada é $448/noite com 59% de ocupação.
Top 41% dos comparáveis
Top 71% dos comparáveis
Sazonalidade
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10
Comparáveis do Airbnb
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$103,997
Receita anual média
59%
Taxa média de ocupação
$448
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$45k
$85k
$120k
$160k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis
-$155,940
Lucro
Receita
$88,090
Despesas Operacionais
$25,132
Renda Operacional
$62,958
Hipoteca & Impostos
$218,897
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$155,940
$759,350
Investimento em Dinheiro
Entrada
$649,000
Reformas & Mobília
$13,000
Custos de Fechamento
$97,350
Total
$759,350
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-20.53%
Taxa de Capitalização
1.94%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$154,011
Imposto predial dedutível
$32,125
Sua dedução total
$479,210
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $479,210 = -$329,210
Impostos sobre -$329,210 (30%)
-$98,763
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$98,763
Economia estimada de impostos
$143,763
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: SFR
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: -
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: -
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -