BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 134 Shadyside Dr, Youngstown, OH 44512

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes • $129,900

BNB

Calc

Receita Anual

$33,427

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,639

Taxa de Capitalização

11.9%

Receita Anual

$33,427

AirDNA projeta $176/noite com 52% de ocupação ($33,427). Airbtics projeta $150/noite com 60% de ocupação ($32,871). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 52% taxa de ocupação, $176 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$21,467	$31,893	$49,339	$68,409
Ocupação	48%	58%	70%	86%
Nightly Rate	$118	$144	$185	$209

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Youngstown 2-Story: King beds, playroom, A/C!	$30,100	$149	52%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Awesome location with privacy and comfort	$41,034	$185	59%	3	4	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
The Meridian	$20,656	$120	43%	3	2	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
The Teal Door House (Fenced Backyard!)	$25,550	$102	67%	3	2	6	$49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (136)
7 acres of nature and fun!	$74,617	$219	89%	3	2	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
The Mulberry House	$33,538	$199	45%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Lake Cottage with Year Round Swim Spa	$51,786	$272	49%	3	2	2	$89	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Mines Road Retreat - 3bed/3bath	$36,827	$117	86%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (89)
Hubbard Township quiet setting	$26,264	$184	39%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Boardman - Spacious Cape Cod Home - Free Parking	$31,240	$119	70%	3	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (126)
Cute 3 bedroom home in the heart of Boardman!	$47,033	$149	82%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (54)
Pop Art House	$27,403	$124	57%	3	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
🚆The Railroad Ranch (Station 3)	$28,478	$140	50%	3	1	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
The Hitchcock House	$29,303	$153	49%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Quiet and Convenient Full Home	$39,339	$191	52%	3	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Comfy Cottage in the Middle of Everything!	$53,201	$350	40%	3	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Michelle's Peaceful Horse farm! Entire Home.Sauna	$42,335	$208	54%	3	2	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Cozy Relaxing Home	$22,205	$87	67%	3	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
Cheerful Cape Cod home with 3 bedrooms & fireplace	$43,391	$188	59%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (98)
Quiet Meadowbrook Ranch	$18,695	$134	35%	3	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (33)
Burkey Road Getaway	$41,452	$119	94%	3	2	2	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Bella Fattoria Cottage - Quiet country setting	$62,462	$251	67%	3	4	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
3BR Pets-Fenced Backyard-Office Space-Large TVs	$47,385	$148	82%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Pet-Friendly Youngstown Cottage w/ Yard	$45,991	$191	62%	3	1	2	$78	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)
Sleeps 8, YSU, Fairgrounds, Wi-Fi, EV1, Remote	$28,956	$149	50%	3	1	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Beauty near Mill creek	$35,086	$141	66%	3	1	2	$40	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Serenity's Place	$20,884	$153	36%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
The Yellow Farmhouse	$32,352	$125	70%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (151)
Cheerful and quiet 3 bedroom home 0.5 mi from I-80	$22,872	$148	38%	3	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (111)
Lamppost Farm's cozy cabin	$27,677	$98	72%	3	1	1	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (274)
Peaceful & Cozy 3BR/1BA Home	$43,799	$196	56%	3	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
The Shay Shack	$33,992	$93	97%	3	2	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (297)
Peguin Place	$29,449	$149	54%	3	2	30	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Cute bungalow quiet street ..blocks from hospital	$20,037	$58	87%	3	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (161)
Charming Suite in Historic Downtown District	$18,225	$100	46%	3	1	1	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (102)
3 bedroom, 1 bath, central air.	$14,173	$83	46%	3	1	5	$50	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4 (3)
THE 80 in Boardman Clean, Cozy, and Quiet	$40,154	$135	79%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Serenity In Scheetz	$25,914	$120	59%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Private house with 3 bedrooms, Ranch home	$37,130	$118	82%	3	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (47)

Métricas de Retorno

17.41% de retorno sobre o caixa é um retorno great nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$6,638	$13,277	$19,916	$26,555	$33,194	$66,389	$199,168
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$103,920	$103,920	$103,920	$103,920	$103,920	$103,920	$103,920
Entrada	$25,980	$25,980	$25,980	$25,980	$25,980	$25,980	$25,980
Valorização do Imóvel	$3,897	$7,910	$12,045	$16,303	$20,689	$44,674	$185,401
Retorno Total	$140,435	$151,088	$161,862	$172,759	$183,784	$240,964	$514,470

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

17.41%

Taxa de Capitalização

11.85%

Retorno sobre Investimento

30.98%

134 Shadyside Dr Youngstown, OH, 44512

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $623/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

110

Pontuação do Investidor Airbnb

$6,638

Lucro Anual

11.9%

Taxa de Capitalização

17.4%

Retorno sobre o Caixa

$33,427

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $176/noite com 52% de ocupação ($33,427.13). Airbtics projeta $150/noite com 60% de ocupação ($32,871).

Taxa de Ocupação

Top 63% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 28% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$34,010

Receita anual média

60%

Taxa média de ocupação

$150

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$30k

$50k

$75k

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$6,639

Lucro

Receita

$33,427

Despesas Operacionais

$18,026

Renda Operacional

$15,402

Hipoteca & Impostos

$8,763

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,639

$38,127

Investimento em Dinheiro

Entrada

$25,980

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Fechamento

$3,897

Total

$38,127

Índice DSCR

Forte

1.76

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

17.41%

Taxa de Capitalização

11.85%

Retorno sobre Investimento

30.98%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$6,165

Imposto predial dedutível

$1,286

Sua dedução total

$23,436

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $23,436 = $126,564

Impostos sobre $126,564 (30%)

$37,969

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$37,969

Economia estimada de impostos

$7,031

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: Yes

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -