13370 Ramona Dr Desert Hot Springs, California, 92240
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,086/mês

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$457,500
Zestimate
$56,408
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $447/noite com 56% de ocupação.Taxa por noite projetada é $297/noite com 52% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
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$57,383
Receita anual média
52%
Taxa média de ocupação
$297
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$65k
$110k
$155k
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$31,089
Lucro
Receita
$56,408
Despesas Operacionais
$21,013
Renda Operacional
$35,395
Hipoteca & Impostos
$4,307
Lucro (Fluxo de Caixa)
$31,089
$52,000
Investimento em Dinheiro
Entrada
$43,500
Reformas & Mobília
$8,500
Total
$52,000
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
47.79%
Taxa de Capitalização
8.13%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$27,151
Imposto predial dedutível
$4,307
Sua dedução total
$44,721
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $44,721 = $105,279
Impostos sobre $105,279 (30%)
$31,584
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$31,584
Economia estimada de impostos
$13,416
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
6,969 sqft
Ano de construção:
2022
Tamanho:
1,356 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Central
Comparáveis Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
13102 Ramona Dr | 3 | 2 | 1,365 | - | 7,405 | 2005 | $0 | - |
66011 Flora Ave | 3 | 1 | 1,134 | - | 6,534 | 1977 | $365,000 | - |
13310 Ramona Dr | 3 | 2 | 1,371 | - | 6,969 | 1990 | $0 | - |
13580 El Rio Ln | 3 | 1 | 1,360 | - | 7,405 | 1981 | $380,000 | - |
13237 West Dr | 3 | 2 | 1,210 | - | 8,712 | 2002 | $340,000 | - |
13865 Santa Ysabel Dr | 3 | 1 | 1,428 | - | 7,405 | 1980 | $0 | - |
13615 Via Real | 3 | 2 | 1,618 | - | 8,276 | 2004 | $0 | - |
13835 Via Real | 3 | 2 | 1,447 | - | 8,276 | 2004 | $380,000 | - |
13090 Cuyamaca Dr | 2 | 1 | 792 | - | 7,405 | 1956 | $292,500 | - |
13967 Cactus Dr | 2 | 2 | 1,120 | - | 7,840 | 1986 | $310,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 6,969 sqft
- Área construída: 1,356 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R2
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 641-195-004
- Zona de Inundação: Sim, Zona 0.2
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $466,140
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $66,555
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
---|---|---|---|
07/13/22 | $435,000 | 90% | Derrick Barcelon, John A Nevado |
03/29/22 | $0 | 0% | Joe W Stemmer Jr Construction |
07/18/22 | $0 | 0% | John A Nevado |
02/28/22 | $0 | 0% | Joe W Stemmer Jr, Vicky L Stemmer |
01/12/22 | $12,000 | 100% | Brian Stemmer |
07/22/13 | $66,000 | 100% | Joe W Stemmer Jr, Vicky L Stemmer |
01/14/04 | $0 | 0% | Peter A Zarenejad, Shiela Rei Zarenejad |
06/19/02 | $13,000 | 100% | Peter Zarenejad |
06/15/02 | $0 | 0% | Gerard Milani |
09/08/96 | $0 | 0% | Arthur A Milani, Gerard J Milani |
Propriedade
- Nome: John A Nevado
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 126 Morton Dr, Daly City, CA 94015
- Anos de Propriedade: 28
- Patrimônio Imobiliário: $73,500
- Saldo Restante da Hipoteca: $391,500
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: Yes
- Execução Hipotecária: No