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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 1330 S Fair St, Arlington, VA, 22202

2 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$62,435

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,310

Retorno sobre o Investimento

125.9%

Receita Anual

$62,435

AirDNA projeta $272/noite com 56% de ocupação ($55,633). Airbtics projeta $259/noite com 66% de ocupação ($62,434). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 66% taxa de ocupação, $259 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$32,426$64,134$92,816$127,569
Ocupação50%73%85%91%
Nightly Rate$171$234$288$371

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Fantastic 2/1 BR Condo At Pentagon City With Gym

No image available

$49,136
$147
84%
212$140✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (59)
Fantastic Apt 2 Bedrooms With Gym @Pentagon City

No image available

$41,602
$144
74%
212$140✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (27)
Fantastic 1 BR Apt + Den @Crystal City With Gym

No image available

$48,091
$141
87%
212$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (29)
NEW! CozyGram DLuxe-WiFi-DCA-Amazon HQ

No image available

$66,817
$292
61%
212$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Spacious Condo Near the Airport at Pentagon City

No image available

$46,627
$161
72%
222$140✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (25)
Wonderful 2/2 Condo at pentagon City with Gym

No image available

$56,738
$172
85%
222$140✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (36)
Pentagon City's 2BR Apartment w/ Pool & GYM Access

No image available

$92,817
$288
85%
222$140✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (44)
Fantastic 2/2 Condo @Pentagon City With Gym

No image available

$51,353
$160
80%
222$140✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (45)
Amazing Apt 2 Bedrooms Located @Pentagon City

No image available

$84,522
$277
80%
222$140✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Beautiful Apartment At Pentagon City With Gym

No image available

$43,633
$145
75%
222$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (39)
Luxurious 2-bedroom apt in Arlington, VA, USA

No image available

$83,479
$478
45%
223$150✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (3)
UrbanDelight Crystal City Mins to DC Free Parking

No image available

$88,166
$256
91%
221$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Highrise&2bedroom2bathroom&5mins2metro&parking&DCA

No image available

$31,893
$276
30%
221$79✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (33)
Highrise&2br2ba&Parking&Metro&Gym&Balcony&Laundry

No image available

$32,519
$281
30%
221$69❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (27)
Pentagon 2BR Apartment

No image available

$45,750
$250
50%
2114$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Incredible Condo @Crystal City With Gym

No image available

$44,038
$188
64%
212$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Met Park 2BR Garage Pool Gym Mins to DC/Metro/Mall

No image available

$85,874
$367
63%
223$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Spacious and Comfortable Condo at Pentagon City

No image available

$58,420
$181
82%
222$140✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Sensational Condominium @Crystal City

No image available

$72,630
$228
83%
222$140✅❌❌Y / Y⭐️ 4.1 (10)
Condo with Proximity to the Airport @Crystal City

No image available

$50,278
$228
57%
212$120✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Arlington 2BR: Modern Comfort Meets City Life

No image available

$63,354
$323
51%
222$129✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Relax in this Stunning Apartment at Pentagon City

No image available

$36,690
$179
56%
212$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Luxury & Comfortable condo @Crystal city

No image available

$65,288
$188
90%
222$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Sensational & Modern Condominium @Crystal City

No image available

$177,629
$500
96%
222$140✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (10)
Spacious 2 Bedrooms Apt @Crystal City With Gym

No image available

$54,960
$160
91%
222$140✅❌❌Y / Y⭐️ 4 (7)
National at Pentagon City 2BR

No image available

$73,200
$200
100%
202$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
2 BR apt in Pentagon City| Free parking+Gym+pool

No image available

$62,640
$162
100%
221$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (29)
2BR Marriot view|5 min to DC|Free parking+Gym+Pool

No image available

$59,979
$159
100%
221$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (22)
Fantastic 2/2 Condo At Pentagon CIty with Pool&Gym

No image available

$59,732
$255
64%
222$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (9)
2BR Executive Retreat Close to Downtown

No image available

$50,477
$286
45%
222$129✅❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (6)
Modern condo @Crystal City

No image available

$75,997
$228
88%
222$140✅❌❌Y / Y⭐️ 3.9 (6)
Crystal City Mins to DC Free Parking

No image available

$94,450
$288
85%
221$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Modern Condo Near Airport @Cystal City

No image available

$72,957
$228
86%
222$140✅❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (8)
Chic 2BR in Arlington with Jaw-Dropping Amenities

No image available

$35,465
$170
57%
2230$435✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Elegant 2BR Apartment - Minutes to D.C.

No image available

$79,206
$323
67%
222$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

125.91% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$8,310$16,620$24,930$33,241$41,551$83,102$249,308
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$8,310$16,620$24,930$33,241$41,551$83,102$249,308

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

125.91%

Período de Retorno em Dias

290

Retorno sobre Investimento

125.91%

property-location

1330 S Fair St Arlington, Virginia, 22202

2 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes

Agent

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Contatar Corretor

$2,309

Zestimate

$62,435

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $272/noite com 56% de ocupação ($55,633.96). Airbtics projeta $259/noite com 66% de ocupação ($62,434).

Top 53% dos comparáveis

Top 38% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

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$60,305

Receita anual média

66%

Taxa média de ocupação

$259

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$70k

$120k

$180k

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$8,310

Lucro

Receita

$62,435

Despesas Operacionais

$20,117

Renda Operacional

$42,318

Aluguel Líquido Efetivo

$34,008

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,310

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

125.91%

Período de Retorno em Dias

290