1322 Newport Dr Ellijay, Georgia, 30540
3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,203/mês
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$459,400
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$1,075
Lucro Anual
7.0%
Taxa de Capitalização
0.9%
Retorno sobre o Caixa
$52,581
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $270/noite com 52% de ocupação.Taxa por noite projetada é $244/noite com 59% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$56,555
Receita anual média
59%
Taxa média de ocupação
$244
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$50k
$85k
$120k
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$1,075
Lucro
Receita
$52,581
Despesas Operacionais
$20,515
Renda Operacional
$32,065
Hipoteca & Impostos
$30,990
Lucro (Fluxo de Caixa)
$1,075
$114,412
Investimento em Dinheiro
Entrada
$91,880
Reformas & Mobília
$8,750
Custos de Fechamento
$13,782
Total
$114,412
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
0.93%
Taxa de Capitalização
6.97%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$21,804
Imposto predial dedutível
$4,548
Sua dedução total
$45,644
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $45,644 = $104,356
Impostos sobre $104,356 (30%)
$31,307
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$31,307
Economia estimada de impostos
$13,693
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.59 sqft
Ano de construção:
2006
Tamanho:
2,626 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Other
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 0.59 sqft
- Área construída: 2,626 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Other
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air
- Vista: Other
- Estacionamento: Attached, Garage
- Comodidades: Dishwasher, Microwave, Refrigerator
- Preço por metro quadrado: $174
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 3051A 073
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $458,900
Escolas
- Escola Secundária: Clear Creek Middle School with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Gilmer High School with 5/10 classificação por estrelas