1315 Morgantown Rd Morgantown, Pennsylvania, 19543
3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes
Est. $3,597/mês
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$708,700
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$30,101
Lucro Anual
3.6%
Taxa de Capitalização
18.6%
Retorno sobre o Caixa
$46,985
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $300/noite com 66% de ocupação.Taxa por noite projetada é $192/noite com 67% de ocupação.
Top 63% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$48,579
Receita anual média
67%
Taxa média de ocupação
$192
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$50k
$75k
$105k
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$19,772
Lucro
Receita
$46,985
Despesas Operacionais
$19,788
Renda Operacional
$27,197
Hipoteca & Impostos
$7,425
Lucro (Fluxo de Caixa)
$19,772
$83,750
Investimento em Dinheiro
Entrada
$75,000
Reformas & Mobília
$8,750
Total
$83,750
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
18.6%
Taxa de Capitalização
3.62%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$41,736
Imposto predial dedutível
$7,425
Sua dedução total
$105,044
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $105,044 = $44,956
Impostos sobre $44,956 (30%)
$13,487
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$13,487
Economia estimada de impostos
$31,513
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
10.2 sqft
Ano de construção:
1972
Tamanho:
1,793 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Radiant, Ceiling, Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 10.2 sqft
- Área construída: 1,793 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Radiant, ceiling, electric
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: No
- Refrigeração: Window Unit(s), Electric
- Vista: Mountain(s)
- Estacionamento: Driveway, Off Street
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Microwave, Oven/Range - Electric, Range Hood, Refrigerator, Washer, Electric Water Heater
- Preço por metro quadrado: $395
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 2201 0001.0200
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $142,040
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $708,700
Escolas
- Ensino Médio: Twin Valley High School with 4/10 classificação por estrelas